ВНИМАНИЕ! Только для инвесторов!!!
Жилой дом с большим земельным участком — около 5,7 % валовой доходности в Оффентале – Фото 1

ВНИМАНИЕ! Только для инвесторов!!! Жилой дом с большим земельным участком — около 5,7 % валовой доходности в Оффентале

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.63303 Dreieich / OffenthalHessen
Цена покупки
420.000 €
Жилая площадь
106 m²
Комнаты
6
Идентификатор травмиммо: 8TZREBP
Партнерский ID: 537144829

Опубликовано на 20/09/2026 · Последний проверенный 22/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипБлок квартир
Жилая площадь, ок.106 m²
Комнаты6
Ванные комнаты3

Участок574 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки420.000 €
Цена за м²3 962,26 €/m²
Комиссия5,95% (5,95 % inkl. MwSt. Käuferprovision)

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Этот очаровательный объект недвижимости с хозяйственной постройкой предлагает инвесторам надежную и долгосрочную возможность для вложения капитала.

Он был построен в 1956 году на просторном угловом участке площадью 574 кв. м. Прекрасный, разнообразный сад предоставляет достаточно места для игр и отдыха.

Огороженный участок не просматривается с улицы и красиво озеленен.

Дом состоит из двух жилых единиц. Каждая жилая единица располагает:
- около 53 кв. м жилой площади
- ванной комнатой с естественным освещением и ванной
- хорошо оборудованной встроенной кухней

Дом имеет полноценный подвал.

Кроме того, имеется обустроенный мансардный этаж с площадью, аналогичной жилой, которая не включена в указанную жилую площадь.

Два парковочных места во дворе и гараж дополняют предложение.

Дом полностью сдан в аренду одной семье. Годовой доход от аренды составляет около 24 000 евро.

С удовольствием предложу Вам время для осмотра. Буду рад Вашему звонку или письму.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Dreieich / Offenthal

Все списки в Dreieich / Offenthal
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования