| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 103 m² |
| Год построен | 1968 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | 15.10.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Деревянные гранулы |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Полностью отремонтированный |
| Полы в здании | 1 |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Нет |
| Аренда без коммунальных расходов | 1200 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 150 € |
| Расходы на отопление | 150 € |
| Общая сумма арендной платы | 1500 € |
| депозит | 3600€ |
| Цена за м² | 14,56 €/m² |
Эта светлая 4-комнатная квартира с оборудованной кухней и южным балконом расположена на 1-м этаже ухоженного дома на 2 квартиры в тихом жилом районе Кляйностхайма. Заселиться можно с 15 октября 2026 года.
Площадь квартиры составляет 103,17 м², поэтому в ней много места. В жилых комнатах уложены деревянные полы, в ванной и кухне — плитка. Все комнаты соединены коридором. На просторный южный балкон, протянувшийся на всю ширину дома, можно выйти из двух комнат.
В 2026 году в квартире был сделан ремонт и установлены новые окна с тройным остеклением. Кроме того, были установлены электрические рольставни (за исключением ванной комнаты). Комнаты отапливаются новой пеллетной системой отопления, установленной в 2026 году. В квартире есть спутниковое телевидение и телефонная линия, по которой можно подключить DSL (100 Мбит/с). К квартире также относятся кладовая, общая прачечная и сушильная комната, а также гараж.
Сам дом окружён садом и расположен в глубине участка, вдали от улицы. Перед гаражами находится просторная площадка. Район тихий, но при этом отсюда легко добраться до всего необходимого для повседневной жизни. До окружающих лесов и ресторанов для загородных поездок также быстро можно добраться пешком или на велосипеде.
✓ Ухоженный дом на 2 квартиры
✓ Тихий район
✓ Жилая площадь 103,17 м²
✓ 1-й этаж
✓ 4 комнаты
✓ 3 спальни
✓ Оборудованная кухня
✓ Новые окна и балконные двери, электрические рольставни
✓ Напольные покрытия: деревянный пол и плитка
✓ Южный балкон, выход на который есть из двух комнат
✓ Ванная комната с душевой кабиной, туалетом и биде
✓ Мебель для ванной комнаты имеется
✓ Спутниковое телевидение + подключение для DSL
✓ Собственная кладовая в подвале
✓ Общая прачечная
✓ Гараж непосредственно у дома
✓ Новая пеллетная система отопления
Гараж включён в стоимость аренды. Коммунальные расходы на квартиру, указанные в объявлении, являются приблизительными, поскольку арендодатель установил новую пеллетную систему отопления, и фактические данные пока отсутствуют.
Домашние животные не разрешены.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Кляйностхайм предлагает всё, чего можно ожидать от среднего по размеру пригорода Ашаффенбурга: спокойную жизнь, природу, хорошие возможности для покупок, детские сады и школы, спортивные клубы, рестораны, врачей и многое другое. Кроме того, здесь отличное транспортное сообщение (A3, A45 и A66), обеспечивающее быстрое сообщение с Ашаффенбургом, Франкфуртом, Ханау и Шпессартом. Автобусы и поезда также обеспечивают регулярное сообщение для тех, кто ездит на работу.
1200 € Светлая отремонтированная 4-комнатная квартира (1-й этаж) с кухней и южным балконом в тихом районе Кляйностхайма63801 Kleinostheim
1200 € Отремонтированная 3-комнатная квартира (EG) с кухней и южной террасой в тихом районе Кляйностхайма63801 Kleinostheim
1200 € Отремонтированная 3-комнатная квартира (EG) с кухней и южной террасой в тихом районе Кляйностхайма63801 Kleinostheim– Kleinostheim
