| Жилая площадь, ок. | 460 m² |
|---|---|
| Спальни | 26 |
| Комнаты | 30 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 8 |
| Участок | 678 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 190 m² |
| Цена покупки | 797.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 732,61 €/m² |
| Комиссия | 3% (3% inklusive Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaupfreis) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийБывший отель «Postillion» представляет собой необычный объект с традициями — здание с историей, характером и впечатляющим пространственным присутствием. Благодаря своей примечательной длине, почти напоминающей отдельную улицу, оно выглядит как архитектурное заявление в облике населённого пункта. Объект, который невозможно не заметить и который открывает разнообразные перспективы.
Поместье исторически формировалось и было капитально реконструировано в 1990-х годах, а также расширено значительной частью здания. Сегодня оно объединяет гостевые комнаты, квартиры, помещения общественного питания, гаражи и подсобные помещения в универсальную концепцию использования. В общей сложности в распоряжении имеется около 651 м² жилой/полезной площади на участке площадью около 678 м² — редкое предложение по площади с огромным потенциалом развития.
Внутренняя структура здания особенно интересна: на нескольких этажах расположены многочисленные комнаты, апартаменты и жилые зоны, соединённые выразительными коридорами. Многие помещения уже оборудованы собственными ванными комнатами или душевыми с туалетом — решающее преимущество для будущих концепций эксплуатации или сдачи в аренду, значительно повышающее экономическую эффективность.
На первом этаже находится бывшая зона общественного питания с винным залом, просторным залом для гостей, кухней, моечной кухней, а также складскими и подсобными помещениями. Эта зона идеально подходит для возобновления гастрономической деятельности — например, в качестве ресторана, бистро, винного бара или площадки для мероприятий. Также возможно обустройство общей гостиной или зоны отдыха для гостей и жильцов. Кроме того, имеется отдельный вход в полноценную квартиру площадью около 150 кв. м. Также имеются 3 гаража со сводчатым подвалом.
Верхние этажи предлагают множество жилых структур и комнат, которые можно гибко комбинировать. Будь то пансион, гостевой дом, апарт-отель, жильё для рабочих или сочетание жилого и коммерческого использования — здание допускает самые разные концепции. Благодаря имеющейся инфраструктуре без проблем реализуемы также современные форматы совместного проживания или сдача отдельных комнат.
Предложение дополняют гаражи, а также дополнительные складские и подсобные площади, создающие дополнительную полезность и также пригодные для сдачи в аренду или коммерческого использования.
В целом речь идёт об инвестиционном объекте с ярко выраженным характером, необычной структурой здания, исторической основой и разнообразными возможностями использования. Бывший отель Postillon предоставляет инвесторам, операторам и девелоперам редкую возможность: объект с душой, пространством и перспективой — готовый к следующей захватывающей главе.
При интересе запросите, пожалуйста, нашу содержательную экспозицию; после её изучения мы будем рады организовать для вас индивидуальный просмотр.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
