Первое заселение: современный таунхаус с южной террасой и садом

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом доме

Вкл. 2 открытых парковочных места | 114 м² | 5 комнат | 3 этажа | сад и южная терраса

Семейный таунхаус в новом квартале Фонтане в Цоссен-Вюнсдорфе — первое заселение с 15.12.2026.

Современный новостроящийся таунхаус площадью около 114 м² с тремя этажами предлагает много места для семьи. Пять комнат, небольшой сад, южная терраса и два парковочных места сочетают комфортное проживание в окружении природы с хорошим транспортным сообщением с Берлином.

ПЛАНИРОВКА

Первый этаж: просторная открытая гостиная-столовая с выходом на террасу и в сад, открытая кухонная зона, прихожая, гостевой туалет, а также отдельное хозяйственное/техническое помещение с возможностью установки стиральной машины.

Второй этаж: две почти одинаковые по размеру детские/подростковые комнаты площадью около 14 м² каждая, а также семейная ванная комната с душем без поддона и рамки (около 1 × 1 м).

Мансардный этаж: спальня родителей и отдельный кабинет, идеально подходящий для работы из дома, гостевой комнаты или дополнительного уединённого пространства.

Дополнительно: по желанию арендодатель может установить встроенную кухню, которую можно арендовать за дополнительную ежемесячную плату.

САД И ОСНАЩЕНИЕ

К дому относятся сад площадью около 30 м² с недавно уложенным газоном, южная терраса площадью около 8 м² и палисадник площадью около 16 м².

Два открытых парковочных места включены в базовую арендную плату. Одно находится прямо перед домом, второе — примерно в 40 м от него. При необходимости можно установить настенную зарядную станцию.

Дополнительное оснащение:

Энергоэффективный дом KfW 55, класс энергоэффективности A
Тепловой насос «воздух-вода»
Тёплый пол во всех комнатах
Система вентиляции с рекуперацией тепла
Рольставни на всех окнах
Высококачественные виниловые полы под светлый дуб
Светло-серая плитка в ванной, туалете и техническом помещении
Разъёмы CAT-7 в гостиной и на мансардном этаже
Возможность подключения интернета через DNS:NET
Расчётное потребление конечной энергии: 43 кВт·ч/(м²·год)

Расположение

Подробности о местоположении

РАСПОЛОЖЕНИЕ, УДОБНОЕ ДЛЯ СЕМЕЙ

Дом находится в новом квартале Фонтане в Цоссене-Вюнсдорфе, примерно в 35 км к югу от центра Берлина. В тихом новом жилом районе живут молодые, интернациональные и дружные семьи. У многих жителей есть дети, а сами они ездят на работу в Берлин.

Новая детская площадка находится в пределах видимости, менее чем в 100 м. До начальной школы (примерно 650 м), детского сада (около 10 минут пешком), ALDI (примерно 4 мин.) и EDEKA (около 10 минут на велосипеде) можно быстро добраться. Другие магазины, врачи, аптеки и рестораны есть в Цоссене.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Автобусная остановка находится примерно в 300 м. До вокзала Вюнсдорф-Вальдштадт можно доехать примерно за 10 минут на велосипеде или за 6 минут на автомобиле. Оттуда есть удобное сообщение с Берлином:
Зюдкройц — около 29 мин. | Главный вокзал — около 42 мин.

На автомобиле в сторону Берлина можно выехать по трассе B96, до аэропорта BER — около 30 минут. Поэтому расположение особенно удобно для тех, кто ездит на работу, и для работающих из дома.

ПРИРОДА И ОТДЫХ

Леса и озёра находятся рядом с домом. До канала Нотте, а также озёр Мотценер-Зе, Гроссер-Вюнсдорфер-Зе и Цешер-Зе можно быстро добраться. Окрестности предлагают множество возможностей для велосипедных прогулок, пробежек, пеших прогулок и купания.