Современно. Центрально. Зелено. Идеальная квартира

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этой квартире

Идеальная жизнь и наслаждение начинаются с правильных пространств. Эта 2,5-комнатная квартира (на высоком первом этаже) предлагает именно это: паркет из дуба и напольное отопление для уютного тепла, современная кухня с массивной столешницей из цельного дерева и открытой планировкой кухонного блока, располагающей к готовке и совместному времяпрепровождению.

Расположение прямо у Wallanlagen — большое везение: зелёные зоны и Везер являются вашими постоянными спутниками для спонтанных прогулок и наслаждения природой.

Особенность конструкции делает эту квартиру особенной: со стороны улицы Am Wall она находится на высоком первом этаже — окно спальни расположено значительно выше тротуара, нижняя половина окна дополнительно оклеена матовой плёнкой, что обеспечивает много дневного света без возможности заглянуть внутрь. Со стороны тихой, успокоенной от движения Abbentorswallstraße участок понижается: так как эта улица расположена ниже, а балкон находится над въездами в гаражи, здесь вы находитесь на уровне второго этажа. Таким образом, вы получаете лучшее из двух миров — на уровне земли и в центре в повседневной жизни, но выше и вне поля зрения для отдыха.

Тихий балкон превращается в вашу личную оазу: место, чтобы замедлиться, отключиться от повседневности, перевести дух.

Безбарьерная планировка также обеспечивает гибкость использования в повседневной жизни.

При необходимости можно дополнительно арендовать двухуровневый гараж или воспользоваться выгодной парковкой для жителей района.

Буду рад вашим запросам по этой прекрасной квартире! По вопросам или для согласования просмотра я с удовольствием к вашим услугам.

Все важные сведения об объекте вы найдёте в этом объявлении.

Буду рад показать вам квартиру и ответить на ваши вопросы.

Фитинги и особенности, как описано

ОТОПЛЕНИЕ И НАПОЛЬНЫЕ ПОКРЫТИЯ
• Тёплый пол в каждом помещении
• Дубовый паркет
• Кухня, ванная и кладовая облицованы серой бетонной плиткой

РАСПОЛОЖЕНИЕ В ЗДАНИИ
• Высокий первый этаж со стороны улицы Am Wall — окна спальни значительно выше уровня улицы
• Благодаря расположению на склоне балкон, выходящий на Abbentorswallstraße, находится на уровне 1-го этажа — приподнят и не просматривается (см. фото)
• Два входа в дом (Am Wall и Abbentorswallstraße)
• Безбарьерный вход: лифт обеспечивает безбарьерный доступ в квартиру со стороны Abbentorswallstraße

ОКНА И СОЛНЦЕЗАЩИТА
• Окна в пол с тройным остеклением (шумозащита)
• Окна на Wall покрыты плёнкой «молочное стекло» (нижняя половина) и оснащены электронными рольставнями
• Оконный фронт на Abbentorswallstraße оснащён электрическими наружными жалюзи

ВАННАЯ КОМНАТА
• Душ в пол со стеклянной стенкой
• Тропический душ и ручной душ
• Вытяжка воздуха
• крупная серая бетонная плитка (пол)
• белая плитка (стены)

КУХНЯ
• Открытая кухонная зона с белой встроенной кухней
• Столешница из массива дуба
• Холодильник, духовой шкаф и индукционная варочная панель

БАЛКОН
• Просторный балкон на тихую Abbentorswallstraße — благодаря расположению на склоне на уровне 1-го этажа, приподнят и не просматривается
• Тихое место для уединения, несмотря на центральное расположение в центре города

ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
­­• Кладовая с подключениями для стиральной машины и вытяжкой воздуха
• Подвальное помещение с достаточным местом для хранения и стеллажами для тяжёлых грузов

ПРОЧЕЕ­­
• Лифт
• Домофон с видеофункцией
• Подготовка горячей воды за счёт солнечной энергии

Расположение