Складской ангар площадью 200 м² с офисными помещениями площадью 200 м² в аренду — возможна также раздельная аренда

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом имуществе

Сдаётся в аренду ухоженный, светлый производственный и/или складской ангар с офисными помещениями. Общая площадь коммерческого ангара составляет около 200 м², доступ к которым осуществляется без ступеней. Офисные помещения распределены на два этажа и занимают ещё около 200 м².

Ангар отличается высокими потолками и удобным подъездом для грузовых автомобилей и экспедиторских компаний. Благодаря прочному напольному покрытию (промышленный бетон с упрочнённой поверхностью) ангар идеально подходит для производства, монтажа и складских целей.

В наличии 3 туалета (один из них с душем). Кроме того, имеется кухня. Всё здание отапливается центральной пеллетной системой отопления.

Предусмотрено 8 обозначенных парковочных мест для легковых автомобилей. Кроме того, на земельном участке имеются дополнительные парковочные площади.

Производственно-складские помещения, а также офисные площади можно гибко арендовать отдельно друг от друга. Разделение помещений возможно без проблем и без значительных затрат на перепланировку.
Обе части имеют как минимум по одному собственному санитарному узлу.
Кроме того, в производственно-складской ангар интегрировано отдельное помещение площадью около 18 м², облицованное плиткой и уже оборудованное компьютерной кабельной разводкой.

Фитинги и особенности, как описано

СКЛАДСКОЙ ЗАЛ (год постройки 2018):
•около 200 м², длина 18 м и 15 м, ширина 12 м; высота около 7 м и 5 м
•Самонесущая стальная конструкция — без мешающих колонн
•Теплоизолированные стены и потолок (в соответствии с действующими стандартами)
•Дневное освещение через окна с тройным остеклением
•1 электрические рулонные ворота 4 x 4 м
•Полное светодиодное освещение
•Промышленный бетон с упрочнённой поверхностью в отличном состоянии
•Силовой ток

ОФИСНОЕ ЗДАНИЕ (год постройки 2018):
•2 этажа, около 200 м², теплоизолированные стены и потолки, а также дополнительно массивная кладка и подвесные потолки с дополнительной теплоизоляцией
•Высококачественный ламинированный пол
•Полное светодиодное освещение
•Серверная с сетевой кабельной разводкой по всему зданию
•Окна с тройным остеклением
•Светлые помещения
•Встроенное светодиодное потолочное освещение

ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
•Цистерна для частично автономного полива территории
•Центральное отопление (радиаторы и потолочные воздухонагреватели) с экологичным отоплением на пеллетах
•Мощёный двор / площадка для маневрирования — доступна для грузовых автомобилей
•Система сигнализации и камеры подготовлены к установке
•Без комиссии от частного владельца (НДС может быть указан отдельно)

другой

ПОЖАЛУЙСТА, НЕ ОБРАЩАЙТЕСЬ ПО ВОПРОСАМ ПОСРЕДНИЧЕСТВА.
ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ СВЕДЕНИЯ:
Имя/адрес/номер телефона
Для какого вида коммерческой деятельности вы ищете помещение.

Расположение

Подробности о местоположении

Подъезд к автомагистралям A66, A45 и A3, всего 45 минут до международного аэропорта; поблизости расположено множество супермаркетов, магазинов бытовой химии, предприятий розничной торговли и сферы услуг, а также рестораны, отели и фитнес-студия