Anlageobjekt mit Perspektive im Herzen von Schopfloch

без комиссииohne-makler.net

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.91626 Schopfloch – SchopflochBayern

Цена покупки: 860.000 €

Жилая площадь: 562 m²

Комнаты: 17

Идентификатор травмиммо: A2Z7DS9

Партнерский ID: 513222

Опубликовано на 07/11/2026 · Последний проверенный 08/11/2026

Рекламодатель:
Angebot vom Eigentümer

Свяжитесь с рекламодателем

Основные сведения

Тип	Отдельный дом
Жилая площадь, ок.	562 m²
Год построен	1974
Спальни	7

Доступно с	По договорённости
Комнаты	17
Ванные комнаты	7

Участок	418 m²
Тип энергетического сертификата	Потребление энергии

Цена покупки & расходы

Цена покупки	860.000 €
Цена за м²	1 530,25 €/m²
Комиссия	Нет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Цена покупки в €Федеральное государствоНалог на передачу собственности в %Акционерное право в €Годовая процентная ставка в %Первоначальный годовой платеж в %Нотариальный и земельный регистр в %Комиссионные покупателя в %Список помечается как без комиссии для покупателей.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus umfasst insgesamt 6 Einheiten, davon 4 Wohneinheiten in den oberen Etagen und 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 562 m². Davon sind ca. 287 m² Wohnfläche und ca. 278 m² Gewerbefläche.

Zwischen 2009 und 2024 wurde das Gebäude umfassend saniert und modernisiert, u.a. Elektrik, Heizung, Fenster, Flachdach, Fassadenarbeiten, Terrassen, Bäder sowie der vollständige Ausbau beider Dachgeschoss-wohungen.

Die Immobilie befindet sich in einem dauerhaft gepflegten und sehr guten technischen Zustand.

Aktuell ist das Objekt weitgehend vermietet und erzielt monatliche Nettomieteinnahmen von ca. 3.900 €, bei einem SOLL von rund 5.000 €.