| Тип | Плоская с террасой |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 136 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 380.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 794,12 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта привлекательная квартира-пентхаус на 4-м этаже предлагает около 106,70 м² жилой площади, а также просторную террасу на крыше площадью около 60,60 м²; согласно декларации о разделе, 50 % площади террасы на крыше, то есть 30,30 м², засчитываются в жилую площадь. Таким образом, общая площадь составляет около 137,00 м². Лифт и открытое парковочное место для автомобиля дополняют предложение.
Терраса на крыше, проходящая по всей ширине квартиры и ориентированная на юго-восток, доступна как из спальни, так и из просторной гостиной и столовой. Четыре маркизы обеспечивают дополнительный комфорт.
Светлые гостиная и столовая, а также спальня оснащены окнами от пола до потолка. Еще одна комната идеально подходит в качестве детской, гостевой или рабочего кабинета. Ванная комната оборудована ванной, душем, туалетом, подключением для стиральной машины и окном. Также имеется отдельный гостевой туалет.
Из уважения к частной жизни арендатора мы не публиковали фотографии интерьера. По запросу мы с удовольствием можем отправить Вам несколько фотографий.
Квартира сдается с августа 2022 года. Текущая базовая арендная плата составляет 1.114,00 € плюс 50,00 € за парковочное место. Кроме того, ежемесячно вносится 415,00 € в качестве аванса на эксплуатационные расходы. В январе 2026 года была повышена арендная плата.
План хозяйственных расходов на 2023 год:
- Распределяемые эксплуатационные расходы: 413,00 €/месяц (включая отопление и горячую воду, без учета налога на недвижимость)
- Нераспределяемые расходы: 116,00 €/месяц
- Отчисления в резервный фонд: 232,00 €/месяц
- Общий авансовый платеж Hausgeld: 763,00 €/месяц
Доля резервного фонда на капитальный ремонт, относящаяся к квартире, составляет 2.793,91 € (по состоянию на 31.12.2023).
Примечание: В случае покупки в соответствии с § 2 абз. 1 № 10 Закона о противодействии отмыванию денег (GwG) мы обязаны сделать копию Вашего удостоверения личности.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
235.000 € 235.000 евро за небольшой ТАУНХАУС с СОЛНЕЧНОЙ террасой, выходящей к игровому саду, и резервом площади для расширения на чердаке90552 Röthenbach an der Pegnitz
199.000 € 3-комнатная квартира с лоджией на 1-м верхнем этаже в тихом месте в Röthenbach/Pegnitz
----Квартира сдана в аренду----90552 Röthenbach
