Просторная 2-комнатная квартира — 90 м² — в тихом месте, в зелёном Бённингштедте (к северо-востоку от Гамбурга)

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Добро пожаловать в вашу новую квартиру в Бённингштедте!

Эта модернизированная квартира для некурящих площадью 90 м² расположена в тихом, зелёном месте и предлагает максимальный комфорт проживания для не более чем 2 человек. Квартира располагает двумя просторными комнатами: гостиной площадью около 28 м² (5,00 x 5,68 м) и спальней площадью около 24 м² (6,89 x 3,56 м); обе оснащены дверями во всю высоту помещения, пропускающими много света и открывающими великолепный вид на луг и поля.

Современная встроенная кухня площадью около 11 м² предоставляет достаточно места для приготовления пищи и отдыха. Просторный коридор (около 8,5 м²), а также хозяйственное помещение (около 3,5 м²) обеспечивают дополнительное место для хранения и комфорт. Модернизированная ванная комната площадью около 13 м² располагает большим пространством и современным оснащением.

Особой изюминкой является большой балкон длиной около 9 метров, приглашающий расслабиться и насладиться природой. Отдельный вход гарантирует вам уединённость и независимость.

Фитинги и особенности, как описано

- Zwei großzügige Zimmer: Wohnzimmer (ca. 28 m²) und Schlafzimmer (ca. 24 m²) mit bodentiefen Türen für viel Licht und freien Blick auf Wiese und Feld
- Modernisiertes Badezimmer (ca. 13 m²), geräumig und stilvoll gestaltet
- Helle Einbauküche (ca. 11 m²) mit ausreichend Platz zum Kochen und Essen
- Flur (ca. 8,5 m²) sowie praktischer Hauswirtschaftsraum (ca. 3,5 m²)
- Großer Balkon (ca. 9 Meter lang), perfekt zum Entspannen und Genießen der Natur
- Eigener Eingang für mehr Privatsphäre

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Es ist eine Nichtraucherwohnung
Es sind leider keine Haustiere erlaubt – ideal für Allergiker und Ruhesuchende
Für Paare und Singles geeignet (max. 2 Personen)
In den Nebenkosten von 350,00 € sind alle üblichen NK enthalten, sowie Strom, Wasser, Gas

Расположение

Подробности о местоположении

Bönningstedt liegt im Kreis Pinneberg / Schleswig Holstein und an der Landesgrenze Hamburgs.
Die Wohnung liegt idyllisch im grünen Bönningstedt (Kreis Pinneberg / Schleswig Holstein und an der Landesgrenze Hamburgs), einer ruhigen Wohngegend mit hervorragender Anbindung an den HVV. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in maximal 25 Minuten. Der Flughafen Hamburg ist ebenfalls in der Nähe, jedoch außerhalb der Einflugschneise gelegen – so profitieren Sie von guter Erreichbarkeit ohne Lärmbelästigung.

Über die sehr guten Verkehrsanbindungen liegt Bönningstedt trotz seiner Randlage sehr zentral. Die Autobahnanschlussstelle A7 - Schnelsen (Flensburg/Hamburg) ist in ca. 5 Minuten zu erreichen, die A 23 - Halstenbek (Husum/Hamburg) in ca. 10 Minuten. Desweiteren verfügt Bönningstedt über einen eigenen Bahnhof, der in ca. 10-15 Gehminuten zur erreichen ist und Sie in ca. 25 Minuten in Hamburgs Innenstadt bringt. Auch diverse Busverbindungen stehen zur Verfügung (z.B. nach Rellingen, Pinneberg oder in die andere Richtung nach Norderstedt).
Im Ortskern befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte u.a. Rewe, Lidl, Aldi, Krümet. Ärzte, eine Apotheke und Restaurants befinden sich ebenfalls im Ortskern. Desweiteren gibt es eine Bank, einen Fahrradhändler und ein Blumengeschäft. Grundschule, Gemeinschaftsschule, Kindergärten, Turn- und Sporthallen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Sport- und Freizeitzentrum sowie diverse Vereine und Verbände bieten ein vielseitiges Angebot.