Пентхаус на двух уровнях — просторная квартира-мезонет с террасой на крыше и панорамным видом! – Фото 1

Пентхаус на двух уровнях — просторная квартира-мезонет с террасой на крыше и панорамным видом!

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.94034 PassauBayern
Цена покупки
329.000 €
Жилая площадь
152 m²
Комнаты
5
Идентификатор травмиммо: ANKPW9T
Партнерский ID: 510622533

Опубликовано на 04/07/2026 · Последний проверенный 22/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипДомофон
Жилая площадь, ок.152 m²
Спальни3
Комнаты5
Ванные комнаты2
Приспособленная кухняБалконВанна

Полезная площадь163 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки329.000 €
Цена за м²2 164,47 €/m²
Комиссия3,57% (3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.)

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

В престижном районе Пассау вас ожидает эта просторная квартира-мезонет с характером пентхауса и великолепным видом вплоть до крепости Оберхаус.

Нижний уровень впечатляет залитой светом гостиной-столовой площадью около 30 м² с уютной каминной печью, создающей комфортную атмосферу. Отсюда вы напрямую попадаете на крытый балкон, ориентированный на юго-запад.
Две отдельные спальни, встроенная кухня, ванная комната с ванной, душем, двойной раковиной и подключением для стиральной машины, а также практичная кладовая дополняют этот уровень.

По стильной деревянной лестнице вы поднимаетесь на верхний этаж, который привлекает ещё одной гостиной-столовой площадью около 28 м² с небольшой кухонной зоной и прямым выходом на просторную, частично крытую террасу на крыше. Ещё одна спальня с доступом к собственному чердачному помещению, а также вторая ванная комната с ванной и подключением для стиральной машины делают этот этаж идеальным также в качестве отдельной жилой единицы.
Дополнительное место для хранения предусмотрено в ещё одной кладовой.

Привлекательное предложение дополняют собственный подвальный отсек, парковочное место в подземном гараже, а также общая комната для стирки и сушки.

Общая стоимость:
Квартира 318.000,00 евро + парковочное место в подземном гараже 11.000,00 евро, итого: 329.000,00 €

Больше фотографий вы найдёте на сайте www.hatz-team.de
Подробный экспозе, включая точный адрес, вы получите после отправки полного запроса!

! Обратите внимание, что фотографии были сделаны широкоугольным объективом.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше квартиры в Passau

Все списки в Passau
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования