Ухоженная 4-комнатная квартира в Пассау-Грубвеге: очаровательная квартира с солнечным балконом — купить квартиру

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Эта очаровательная квартира с удачной планировкой площадью около 80 кв. м находится на 1-м этаже ухоженного многоквартирного дома в Пассау-Грубвеге. Квартира расположена над первым этажом (партером) и предлагает приятное сочетание продуманной планировки, добротного оснащения и спокойного, давно сложившегося жилого окружения.

Особой изюминкой является балкон, ориентированный на юг и слегка на юго-запад. Здесь вы сможете наслаждаться большим количеством солнечных часов — с полудня до вечера — идеально для отдыха или приятного завершения дня.

Квартира впечатляет своей практичной планировкой, позволяющей оптимально использовать жилую площадь. Жилое пространство дополняет отдельная кладовая, обеспечивающая дополнительное место для хранения в повседневной жизни.

Имеющаяся встроенная кухня уже включена в предложение и обеспечивает хорошую основу для немедленного заселения. При желании можно также приобрести имеющуюся мебель, что делает квартиру особенно интересной для тех, кто хочет въехать без больших затрат и усилий. Разумеется, возможна также передача квартиры без мебели.

В жилых помещениях уложены простые в уходе напольные покрытия из плитки и ПВХ, которые в повседневной эксплуатации отличаются практичностью и долговечностью. Гостевой туалет уже модернизирован и представлен в современном состоянии. В ванной комнате также был заменён бойлер — он новый и до сих пор не использовался.

Квартира является частью ухоженного жилого комплекса, состоящего всего из трёх домов, в каждом из которых по восемь жилых единиц. Благодаря этому создаётся приятное, небольшое соседское сообщество со спокойной жилой атмосферой.

Жилой комплекс располагает резервом на техническое обслуживание в размере [вставить сумму] (по состоянию на 31.12.2024). Пересчёт за 2025 год будет произведён в рамках следующего планового расчёта.

Расположение в Пассау-Грубвеге сочетает спокойную жизнь с хорошим сообщением с центром города и окружающей инфраструктурой. Магазины, общественный транспорт и объекты повседневного обслуживания находятся в непосредственной близости.

В целом этот объект недвижимости предлагает надёжную основу как для собственного проживания, так и для инвестирования, с потенциалом индивидуального оформления и долгосрочной жилой ценностью.

Location