| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 117 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 1501 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 60 m² |
| Цена покупки | 279.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 382,99 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,570 % (inkl. 19,0 % MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Gleicher Provisionssatz wie Verkäufer gemäß § 656 c BGB.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот отдельно стоящий частный дом, расположенный в Фрёнденберг-Вармене, предлагает особую атмосферу проживания для бездетных пар, родителей-одиночек с одним ребёнком или семей максимум из трёх человек (соответственно: пары с одним ребёнком).
Архитектурное очарование 1930-х годов, дополненное современными и напоминающими загородный дом элементами в центральной части дома, образует необычный единый ансамбль на земельном участке площадью в общей сложности 1.501 м². Объект имеет полноценный подвал и располагает общей жилой площадью около 117 м², распределённой на два этажа.
Цокольный этаж предлагает почти 60 м² полезной площади: хозяйственное помещение с инженерными коммуникациями, большую кладовую, маленькую кладовую, зону с возможностью принять душ, а также туалет с небольшим окном. Кроме того, в подвале размещено отопительное оборудование (модель/тип: Viessmann – Vitodens 200, согласно энергетическому паспорту от 2001 года). Из подвала также имеется прямой выход в сад.
На первом этаже вас ожидают около 65 м² жилой площади: гостевой туалет с окном, привлекательная прихожая с переходом в большую кухню-гостиную и уютную жилую/обеденную зону.
Мансардный этаж располагает примерно 52 м² жилой площади и, помимо коридора, включает спальню, детскую комнату (альтернативно может использоваться как домашний офис или гостевая комната), а также ванную комнату с естественным освещением, оборудованную комбинацией ванны/душа/умывальником/зеркальным шкафом/туалетом.
В середине лестничного пролёта — то есть между обоими этажами — находится доступная для прохода просторная терраса на крыше. Помимо своего большого размера, она предлагает великолепный вид через собственный сад на поля и луга.
Обширный сад на небольшом склоне можно использовать по-разному. В его центре находится курятник, который при необходимости можно снова эксплуатировать. Дополнительными идеями могли бы стать содержание других сельскохозяйственных животных (например, овец) или создание/ведение огорода. Или вы установите для своего ребёнка батут, качели, песочницу, бассейн … Здесь можно воплотить самые разные идеи.
В конце садовой территории, кстати, протекает небольшой ручей, который ещё больше подчёркивает близость природы в этом месте.
Гараж, построенный в 1970-х годах, с возможностями парковки перед ним, а также сарай для инвентаря дополняют общий ансамбль объекта недвижимости.
Имеющаяся встроенная кухня входит в состав имущества объекта и продаётся вместе с ним. Она уже учтена в указанной общей покупной цене.
Отопление осуществляется посредством газового центрального отопления (Основной энергоноситель: природный газ).
Телевизионный прием осуществляется через спутниковую антенну. Для потоковых и онлайн-сервисов, а также стабильного пользования Интернетом имеется доступное оптоволоконное подключение.
Оснащение:
Объект отличается характерной для старого здания основой. Обычный объем ремонтных работ внутри жилых помещений предоставляет возможность реализовать индивидуальные дизайнерские идеи. Внутренняя отделка местами имеет обусловленный эксплуатацией износ, который благодаря целенаправленным восстановительным мерам можно вновь привести в ухоженное состояние.
Особого внимания заслуживает наружный фасад, которому срочно требуется новая окраска, чтобы надолго сохранить привлекательное первое впечатление. В целом дом представляет собой отличную основу для комфортного и индивидуализированного проживания в соответствии с собственными представлениями.
В строительном деле имеется одобренное районом Унна в 2018 году заявление на строительство пристройки к существующему жилому дому, а также на устройство мансардного окна. При необходимости возможно увеличение жилой площади.
Статус:
Существующие в настоящее время арендные отношения заканчиваются 30.09.2026.
Наш вывод:
Непревзойденное соотношение цены и качества и отличное предложение для людей, которые любят сельскую жизнь.
Мы с удовольствием покажем Вам этот объект в рамках совместного осмотра изнутри, однако еще раз обращаем внимание, что в настоящее время планировка подходит максимум для трех человек.
Просим отнестись с пониманием к тому, что до назначения осмотра объекта нам потребуется письменное подтверждение наличия капитала от Вашего финансового учреждения или финансового консультанта.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
185.000 € Фрёнденберг-Митте: Просторный жилой дом с гаражом на два автомобиля — идеально подходит для индивидуального оформления!58730 Fröndenberg-Mitte
298.000 € Фрёденберг: ухоженная половина двухквартирного дома с гаражом в семейном и близком к центру жилом районе!58730 Fröndenberg
549.000 € Фрёнденберг: дом на 3 семьи, 5 гаражей, 8 парковочных мест, свободен!58730 Fröndenberg
