Эммерих: гибко используемое помещение на первом этаже — коммерческое или жилое с садом – Фото 1

Эммерих: гибко используемое помещение на первом этаже — коммерческое или жилое с садом

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.46446 Emmerich am RheinNordrhein-Westfalen
Цена покупки
199.000 €
Комнаты
5
Идентификатор травмиммо: B6SS9FB
Партнерский ID: 540560699

Опубликовано на 16/02/2026 · Последний проверенный 23/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

Комнаты5
Балкон

Участок760 m²
Полезная площадь135 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки199.000 €
Комиссия2,38% (2,38 % inkl. MwSt.)

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом пространстве

Участок:
Площадь: 760 м²
Объект недвижимости располагает террасой с видом на газон за домом.

Год постройки
примерно 1982
Реконструкция 2021

Коммерческая площадь
примерно 135,13 м²

Планировка помещений:
Первый этаж:
Четыре больших процедурных кабинета, ресепшен, зона ожидания, кухня, два туалета

Цокольный этаж:
Подвальное помещение для хранения вещей

Итог:
Это расположенное на одном уровне коммерческое помещение предлагает просторную площадь для медицинской практики и терапии с функциональной планировкой. Согласно строительному ведомству города Эммерих, с точки зрения строительного законодательства возможно переоборудование коммерческой площади в жилые помещения. При этом также возможно использование безбарьерной среды для инвалидов-колясочников.

Переоборудование требует предварительно одобренного заявления на строительство.

Цена покупки: € 199.000,--


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования