Published on 14/01/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 218 m² |
| Rooms | 6 |
|---|
| Plot area | 460 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 399.900 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,835.50 €/m² |
| Commission | 0 |
Номер объекта: 1069094
В тихом и востребованном жилом районе Эппштайн-Эльхальтен этот очаровательный отдельно стоящий дом с отдельной квартирой представляет собой настоящее пространственное чудо с разнообразными возможностями использования. Построенный в 1972 году дом располагает просторной жилой площадью около 230 м², продуманной планировкой и потенциалом для гармоничного объединения различных жизненных моделей — будь то жильё для большой семьи, проживание нескольких поколений или частичная сдача в аренду.
При входе в дом вас встречает светлая, приветливая прихожая, сразу создающая ощущение домашнего уюта. Отсюда открывается путь в просторные жилые помещения: в основной части дома имеются большая гостиная-столовая, которую при необходимости можно разделить, кухня, ванная комната с естественным освещением, гостевой туалет, а также отдельный кабинет. Обратите внимание, что из-за своих характеристик кабинет не может использоваться как спальня.
Открытая гостиная-столовая с выходом на большой солнечный балкон является центральной частью дома и предлагает разнообразные возможности для оформления.
В мансардном этаже в настоящее время находится большая комната с очаровательными скосами крыши, которую также можно разделить на два помещения. Других комнат на мансардном этаже сейчас нет, однако здесь имеется потенциал для индивидуальной перепланировки и возможного расширения.
Отдельная квартира располагает отдельным входом, а также собственной садовой зоной и дополнительно соединена с основной частью дома через подвал. Она включает компактную кухню, гостиную, спальню и ванную комнату — идеально для бабушки и дедушки, взрослых детей или сдачи в аренду.
В подвальном этаже, помимо помещений с отопительным оборудованием, имеются дополнительные полезные площади, обеспечивающие дополнительное место для хранения или возможности для обустройства. Гараж и ещё одно парковочное место перед домом обеспечивают удобную парковку. Палисадник уже при входе придаёт объекту гостеприимную атмосферу.
В целом дом находится в состоянии, требующем ремонта и модернизации, и тем самым представляет собой идеальную основу для покупателей, желающих реализовать собственные идеи обустройства и придать объекту новый блеск.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
