Published on 01/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 70 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1970 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Energy consumption includes warm water | Yes |
| Selling Price | 359.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,128.57 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Эта прекрасная и наполненная светом 3-комнатная квартира с крытым балконом 1970 года постройки расположена на высоком первом этаже 6-квартирного жилого дома в тихом районе Эсслинген-Зульцгрис. Недавно в ней был выполнен капитальный ремонт, поэтому всё соответствует современным стандартам. Во всей квартире (кроме ванной комнаты и туалета) уложен паркет из натурального светлого дуба.
Сразу после входа в квартиру вас встречает светлое приветливое входное пространство. В конце коридора находится практичная ниша для хранения, которую можно использовать индивидуально.
Стильная ванная комната с естественным освещением оборудована тропическим душем и полотенцесушителем. Здесь вы почувствуете себя как в бутик-отеле. В ванной также имеется подключение для стиральной машины. Отдельный элегантный туалет расположен прямо рядом.
Гостиная и столовая находятся напротив кухни. Благодаря большому оконному фасаду помещение наполнено светом и при площади почти 20 кв. м предлагает достаточно места, чтобы уютно обустроить его и проводить здесь приятные часы. Дверь ведёт отсюда на крытый балкон, где вы сможете совершенно расслабленно наслаждаться кофе с молоком.
Кухня располагает местом для Г-образного или двухрядного кухонного гарнитура. Примечание: кухня не установлена, однако для лучшей визуализации в настоящее время используются картонные макеты мебели (см. фотографии).
В просторной спальне помимо большой кровати можно разместить шкаф и, например, туалетный столик. Прекрасное место для уединения — не только для спокойного сна, но и, например, чтобы расслабленно почитать книгу или подготовиться к увлекательному вечеру.
В «третьей комнате» превосходно можно обустроить полностью приватный домашний спортзал с дополнительным домашним офисом или детскую комнату. В зависимости от ваших потребностей. Отсюда также есть выход на крытый балкон, ориентированный на юго-восток.
К квартире также относятся запираемое подвальное помещение с естественным освещением и открытое парковочное место. Кроме того, жильцам дома доступна сушильная комната в подвале.
- новый паркетный пол из натурального дерева, светлый дуб, с масляной обработкой
- плинтусы из натурального дерева в берлинском профиле
- новые радиаторы
- новые окна (двойное остекление)
- новая электропроводка
- стены оклеены малярным флизелином (гладкие)
- новая ванная комната с естественным освещением, тропическим душем, термостатом, ручной лейкой, накладной раковиной, подключениями для стиральной и сушильной машин
- крытый балкон, ориентированный на юго-восток
- ниша для хранения
- подвальное помещение с естественным освещением
- предоставляется открытое парковочное место для легкового автомобиля
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Квартира расположена в тихом жилом районе в нижней части Эсслингена-Зульцгриеса. Сразу за домом начинается прогулочная дорожка в зелёную зону. Магазины, школы, детские сады, врачи, кафе и общественный транспорт находятся в нескольких минутах ходьбы. На автомобиле или велосипеде за короткое время можно добраться до рыночной площади Эсслингена.
