| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 147 m² |
| Год построен | 2020 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Участок | 752 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 3 |
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 62 m² |
| Цена покупки | 1.490.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 10 136,06 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся высококачественно оборудованный и исключительно ухоженный индивидуальный жилой дом в северной части Кольбермора. Недвижимость была завершена в 2021 году и сочетает современную архитектуру, просторные площади, высококачественные материалы и особенно большой для молодой недвижимости земельный участок.
Дом расположен на участке площадью около 752 м² и предлагает много свободного пространства, уединения и разнообразных возможностей использования. Просторный сад с деревьями и садовым домиком создаёт приятную защищённую атмосферу и предоставляет много места для семьи, досуга и отдыха.
Недвижимость располагает около 147,88 м² жилой площади, а также общей жилой и полезной площадью около 210 м². В подвальном этаже имеются просторные дополнительные площади, включая комнату для хобби площадью около 24,72 м². Другие помещения подвала, технические и хозяйственные помещения дополняют комфортное пространство.
На первом этаже открытая гостиная, столовая и кухонная зона образуют центральную часть дома. Большие оконные площади обеспечивают много дневного света и гармонично соединяют внутреннее пространство с террасой и садом. Просторная терраса расширяет жилое пространство на открытом воздухе и предоставляет много места для приятного времяпрепровождения.
Высококачественная внутренняя отделка подчёркивает особый характер дома. В жилых помещениях уложен благородный дубовый паркет, создающий тёплую и элегантную атмосферу. Современная встроенная кухня известного бренда оснащена высококачественной техникой и гармонично вписывается в открытую гостиную и столовую зону.
Ванные комнаты также впечатляют продуманным оснащением с высококачественной сантехникой, просторными душевыми и со вкусом подобранными материалами.
На верхнем этаже расположены просторная спальня и две дополнительные комнаты, которые идеально подходят для использования в качестве детских, гостевых или рабочих кабинетов. Этаж дополнен ванной комнатой с высококачественным оснащением.
Высокий уровень комфорта обеспечивает тёплый пол практически во всём доме. Исключение составляют только два подвальных помещения, а также техническое/прачечное помещение. Современные внешние жалюзи обеспечивают удобную защиту от солнца и посторонних взглядов.
Дом построен в соответствии со стандартом KfW-55 и благодаря небольшому возрасту находится в очень ухоженном и современном состоянии. Недвижимость отапливается с помощью теплового насоса «воздух-вода».
К недвижимости также относятся гараж и два дополнительных парковочных места.
Особого внимания заслуживают предусмотренные для молодой объект недвижимости с исключительно просторным участком площадью 752 м², около 210 м² жилой и полезной площади, большим подвальным помещением для хобби, высококачественной встроенной кухней известной марки, дубовыми половицами, современными ванными комнатами, напольным отоплением, внешними солнцезащитными жалюзи Raffstores, а также просторной террасой и обширным садом.
Продажа осуществляется напрямую от собственника, без комиссии для покупателя.
Цена покупки: 1 490 000 €
Заселение возможно по договорённости. Точный адрес по соображениям конфиденциальности сообщается исключительно серьёзным заинтересованным лицам. Дополнительные документы и информацию мы охотно предоставим при конкретной заинтересованности.
Примечание по поводу контактов:
Поскольку речь идёт о частной продаже, вежливо просим воздержаться от обращений маклеров, предложений посредничества и попыток привлечения клиента.
Мы будем рады запросам от серьёзных покупателей, располагающих соответствующими финансовыми средствами или уже имеющих подтверждение финансирования в данном ценовом сегменте.
Все данные составлены с максимальной тщательностью. Указанные площади основаны на имеющихся документах. Возможны ошибки, изменения и промежуточная продажа.
Объект недвижимости отличается высококачественной, современной и гармонично подобранной отделкой:
тепловой насос воздух–вода
высококачественные дубовые половицы в жилых помещениях
эксклюзивная встроенная кухня известной марки
ванные комнаты с высококачественным оснащением
современные санитарные объекты и просторные душевые
подобранная высококачественная плитка
напольное отопление практически во всех помещениях
современные внешние жалюзи Raffstores для защиты от солнца и посторонних взглядов
просторные оконные поверхности, обеспечивающие светлые жилые помещения
высококачественный и неподвластный времени выбор материалов
просторная терраса с прямым выходом в сад
полностью сформировавшийся сад
очень ухоженное, практически новое общее состояние
завершение строительства в 2021 году
энергетический стандарт KfW 55
просторная зона для хобби и полезных площадей в цокольном этаже
В целом дом производит очень добротное и современное впечатление и идеально подходит покупателям, придающим особое значение качеству, комфорту и высококлассному оснащению.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Недвижимость расположена в северной части Кольбермора и предлагает привлекательное сочетание комфортного проживания, хорошей инфраструктуры и близости к Розенхайму, а также к баварским предгорьям Альп.
Благодаря очень хорошему транспортному сообщению, развитой инфраструктуре и высоким возможностям для отдыха Кольбермор относится к востребованным жилым районам в окрестностях Розенхайма. Магазины для повседневных нужд, школы, детские сады, врачи, заведения общественного питания и другие объекты повседневной инфраструктуры находятся в Кольберморе и его ближайших окрестностях в непосредственной доступности.
Расположение в северной части города особенно подходит тем, кто ценит приятную жилую среду, не желая отказываться от хорошей доступности. Розенхайм находится в быстром доступе, как и окружающие населённые пункты и важные транспортные связи региона.
Одновременно окрестности предлагают широкие возможности для отдыха и восстановления. Кимгау, предгорья Альп, а также многочисленные озёра, велосипедные и пешеходные маршруты и другие места для экскурсий находятся на легко доступном расстоянии.
Сочетание хорошей инфраструктуры, близости к Розенхайму, высоких возможностей для отдыха и просторного земельного участка делает это расположение особенно привлекательным для семей, пар и требовательных владельцев, приобретающих жильё для собственного проживания.
1.490.000 € Эксклюзивный частный дом с подвалом и очень большим земельным участком83059 Kolbermoor
595.000 € ТИХОЕ, ЖИВОПИСНОЕ МЕСТО - ХОРОШАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ И ИНФРАСТРУКТУРА83059 Kolbermoor
947.000 € Прекрасная половина дома на две семьи (западная сторона) в тихом престижном районе — БЕЗ КОМИССИИ83059 Kolbermoor– Kolbermoor
