Новостроенная 3-комнатная квартира на мансардном этаже в Графинге — первоклассное исполнение — безбарьерная – Wohnung 5 Dachgeschoss rechts
Новостроенная 3-комнатная квартира на мансардном этаже в Графинге — первоклассное исполнение — безбарьерная – Фото 2
Новостроенная 3-комнатная квартира на мансардном этаже в Графинге — первоклассное исполнение — безбарьерная – Bad Wohnung 5
Новостроенная 3-комнатная квартира на мансардном этаже в Графинге — первоклассное исполнение — безбарьерная – Küche Wohnung 5
Новостроенная 3-комнатная квартира на мансардном этаже в Графинге — первоклассное исполнение — безбарьерная – Schlafzimmer Wohnung 5
Новостроенная 3-комнатная квартира на мансардном этаже в Графинге — первоклассное исполнение — безбарьерная – Grundriss Wohnung 5
Новостроенная 3-комнатная квартира на мансардном этаже в Графинге — первоклассное исполнение — безбарьерная – Grundriss TG und Kellerabteile
Новостроенная 3-комнатная квартира на мансардном этаже в Графинге — первоклассное исполнение — безбарьерная – Wohnung 5 oben rechts
Новостроенная 3-комнатная квартира на мансардном этаже в Графинге — первоклассное исполнение — безбарьерная – Фото 9

Новостроенная 3-комнатная квартира на мансардном этаже в Графинге — первоклассное исполнение — безбарьерная

без комиссииohne-makler.net
Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.85567 Grafing bei München – Grafing bei MünchenBayern
Цена покупки
688.000 €
Жилая площадь
82 m²
Комнаты
3
Идентификатор травмиммо: BGVDWUF
Партнерский ID: 415594

Опубликовано на 23/12/2025 · Последний проверенный 23/09/2026

Рекламодатель:
Angebot von Elli Riedl

Основные сведения

ТипПлоская верхняя часть
Этаж2
Жилая площадь, ок.82 m²
Год построен2026
Спальни2
Доступно с31.10.2027
Комнаты3
Ванные комнаты1
подъемПодвалПарковкаДушКрышная терраса

Парковочные места2
Полы в здании3
Полезная площадь8 m²

Энергетический сертификат

A+
7,9 kWh/(m²·a) Энергетические требования

Цена покупки & расходы

Цена покупки688.000 €
Цена за м²8 390,24 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

Два многоквартирных дома, каждый с 6 квартирами, впечатляют привлекательной архитектурой и концепцией проживания для самых разных потребностей. Светлые квартиры отличаются продуманными планировками, большими площадями остекления и — в зависимости от объекта — балконами, террасами или террасами на крыше для приятного отдыха на свежем воздухе.
Квартира безбарьерная и отлично оборудована.

Особое внимание уделено энергоэффективности и экологичному строительству, поэтому здесь вы будете жить не только комфортно, но и с ориентацией на будущее. Дополнительный комфорт обеспечивают парковочные места в подземном гараже, кладовые помещения и современное инженерное оснащение, делающие проживание максимально приятным.


Фитинги и особенности, как описано

"Наш плюс+"
Децентрализованная вентиляционная установка во всех квартирах с рекуперацией тепла обеспечивает постоянный воздухообмен и тем самым способствует улучшению микроклимата помещений и энергоэффективности.
Две фотоэлектрические установки производят часть энергии, необходимой для отопления и
охлаждения, а также для общего электроснабжения дома.
Регулирование температуры в помещениях посредством поверхностного охлаждения через имеющуюся систему напольного отопления и тепловой насос, который переключается в режим охлаждения
Безбарьерная доступность обеспечена в 10 из 12 квартир.
Электромобильность и управление зарядкой обеспечиваются за счёт подводящих линий для зарядных станций и линий передачи данных ко всем парковочным местам в подземном гараже


другой

Более подробную информацию также можно получить по телефону 0172 - 80 50 984


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Hesselfurterstraße отличается приятной тишиной и низкой транспортной нагрузкой. Несмотря на близость к центру города, природа остается повсюду: многочисленные прогулочные тропы приглашают к вылазкам на природу. В то же время вы достигаете центра Графинга всего за несколько минут пешком — здесь вы найдете все для повседневных нужд. Особым преимуществом этой недвижимости является и отличная связь с общественным транспортом: станция Grafing Stadt быстро доступна пешком и предлагает пересадку на S-Bahn, а также автобусные маршруты в регион. Станция Grafing Bahnhof с „Park & Ride“, межрегиональный транспортный узел с S-Bahn-, региональным и дальним сообщением, находится всего в нескольких минутах езды на автомобиле и обеспечивает быстрое сообщение с Мюнхеном и Розенхаймом.

Больше квартиры в Grafing bei München

Все списки в Grafing bei München
ohne-makler.net
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
Angebot von Elli Riedl
Список партнеров: ohne-makler.net
Расчет финансирования