++ Свободна для заселения и доступна сразу — мансардная двухуровневая квартира в памятнике архитектуры ++

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.4347 Leipzig

Цена покупки: 225.000 €

Комнаты: 2

Идентификатор травмиммо: BU99XNW

Партнерский ID: 72946032

Опубликовано на 06/06/2026 · Последний проверенный 28/09/2026

Рекламодатель:
Pabst

Свяжитесь с рекламодателем

Основные сведения

Спальни	1

Комнаты	2
Ванные комнаты	1

Полезная площадь	94 m²
Энергетическая цифра включает в себя горячую воду	Нет

Энергетический сертификат

85,7 kWh/(m²·a) Потребление энергии

Цена покупки & расходы

Цена покупки	225.000 €

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Цена покупки в €Федеральное государствоНалог на передачу собственности в %Акционерное право в €Годовая процентная ставка в %Первоначальный годовой платеж в %Нотариальный и земельный регистр в %Комиссионные покупателя в %Не было найдено однозначного процента; 3,57% - это редактируемое предположение.

оценка

Предполагаемый ежемесячный платеж–

Предполагаемая сумма кредита: –
Общий объем капитала, необходимый: –
Общие затраты на закупку: –
какой налог на передачу имущества: –
какой нотариус и земельный кадастр: –
какой комиссии покупателя: –
Выбранная ставка государственного налога: –
Дата вступления в силу/предположение: оценка
Источник налоговой ставки: Deutsches Notarinstitut, Ländertabelle (28.01.2026)

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

Фитинги и особенности, как описано

- свободна для заселения
- двухуровневая квартира
- балкон
- ванная комната с естественным освещением, ванной и подключением для стиральной машины
- открытая концепция жилого пространства
- плитка в ванной комнате
- объект-памятник с характером
- подвальное помещение

Расположение

Подробности о местоположении

Лейпциг:

Лейпциг — самый населённый город Свободной земли Саксония, который уже на раннем этапе своего развития превратился в важный торговый центр. Город является историческим центром книгопечатания и книжной торговли. Кроме того, в Лейпциге находятся один из старейших университетов, а также старейшие в Германии высшие учебные заведения в области торговли и музыки. Лейпциг обладает богатой музыкальной традицией, которая прежде всего связана с деятельностью Иоганна Себастьяна Баха и Феликса Мендельсона-Бартольди и поддерживается, в частности, значением оркестра Гевандхаус и хора Святого Фомы. Помимо этого, Лейпциг известен богатством тщательно отреставрированных и реконструированных памятников культуры и городских каналов, зоопарком с богатым видовым разнообразием, а также Лейпцигским краем озёр, возникшим в результате рекультивации бывших буроугольных карьеров, и клубом Бундеслиги RB Leipzig.

Квартал Шёнефельд расположен на северо-востоке Лейпцига и отличается сложившейся жилой структурой с многочисленными отреставрированными домами эпохи основания города и очаровательными улицами. Благодаря хорошему сообщению с общественным транспортом, а также близости к центру города все необходимые для повседневной жизни объекты находятся в быстром доступе. Автомобильное сообщение также оптимально: до центра Лейпцига можно добраться за несколько минут, кроме того, имеется быстрый выезд на автобаны A14 и A38.

Магазины, школы и детские сады находятся поблизости, как и врачи и поставщики услуг. Кроме того, Шёнефельд с парком Абтнаундорфер и другими зелёными зонами предлагает спокойные места для отдыха на природе. Сочетание городской жизни, сложившейся инфраструктуры, зелёного окружения и отличного транспортного сообщения делает этот район очень популярным как среди семей, так и среди молодых специалистов.