| Спальни | 2 |
|---|
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Полезная площадь | 80 m² |
|---|---|
| Энергетическая цифра включает в себя горячую воду | Нет |
| Цена покупки | 189.000 € |
|---|
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений- Квартира-мезонет
- Большая терраса
- Задний корпус
_________________________________________
Эта очаровательная квартира-мезонет расположена на двух этажах тихого заднего корпуса в Лейпциге и сочетает спокойную жизнь среди зелени с преимуществами города. Благодаря защищённому расположению во дворе здесь царят исключительная тишина и выраженное ощущение приватности, напоминающее жизнь в собственном небольшом таунхаусе.
На первом этаже вас встречает практичная прихожая, откуда можно попасть в тихую спальню, комфортабельную ванную комнату с ванной, а также во вторую, особенно просторную комнату, которую можно обустроить как детскую, домашний офис или помещение для хобби. По лестнице вы поднимаетесь на светлый верхний этаж — центр повседневной жизни. Открытая, залитая светом гостиная с кухонной зоной предлагает много места для уютной обстановки и выходит прямо к настоящей изюминке объекта: просторной террасе на крыше площадью около 37 квадратных метров. Эта приватная зона под открытым небом располагает к приятным летним вечерам и делает объект чрезвычайно привлекательным как для пар и небольших семей, так и для взыскательных арендаторов.
_________________________________________
Вниманию инвесторов:
Квартира сдаётся в аренду с 01.12.2024 и приносит ежемесячный доход от аренды без коммунальных платежей в размере 650 EUR, что обеспечивает начальную валовую доходность от аренды около 4 %. Повышение арендной платы ещё не запрашивалось.
Ежемесячные расходы на содержание дома составляют в общей сложности 443,00 EUR. В эту сумму уже включены невозмещаемые расходы в размере 130,91 EUR, а также отчисления в резервный фонд на ремонт в размере 69,06 EUR.
- Квартира-мезонет
- Большая терраса
- Задний корпус
- Потенциал повышения арендной платы
Район Нойштадт-Нойшёнефельд отличается сочетанием исторической архитектуры и современных жилых зданий. Здесь есть как отреставрированные старинные дома, так и более новые жилые комплексы. Улицы оживлённые и полны движения: множество магазинов, ресторанов и кафе предлагают широкий выбор блюд и культурных мероприятий.
Нойшёнефельд также известен своим разнообразным сообществом. Жители района очень разные, и вместе они создают оживлённую и открытую атмосферу. Местные инициативы и культурные мероприятия помогают людям чувствовать связь друг с другом и укрепляют чувство общности.
Кроме того, Нойшёнефельд хорошо связан с сетью общественного транспорта, поэтому по городу и другим районам удобно передвигаться. Парки и зелёные зоны поблизости позволяют отдохнуть и расслабиться на свежем воздухе.
В целом Нойшёнефельд — это развивающийся район с насыщенной культурной жизнью и разнообразным сообществом, который стал популярным местом для проживания в Лейпциге.
225.000 € ++ Свободна для заселения и доступна сразу — мансардная двухуровневая квартира в памятнике архитектуры ++4347 Leipzig
249.000 € ++ 4-комнатная квартира в старом фонде с балконом во зеленый внутренний двор ++4347 Leipzig
139.900 € Свободная 2-комнатная квартира в Лейпциге, район Альт-Вест, с собственным участком сада *Без комиссии для покупателя04177 Leipzig