Высококачественный односемейный дом с отдельной квартирой — разумное сочетание собственного проживания и дохода от аренды! – Фото 1

Высококачественный односемейный дом с отдельной квартирой — разумное сочетание собственного проживания и дохода от аренды!

без комиссии
Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.33378 Rheda-WiedenbrückNordrhein-Westfalen
Цена покупки
669.000 €
Жилая площадь
202 m²
Комнаты
7
Идентификатор травмиммо: C9JT3NC
Партнерский ID: 205454197

Опубликовано на 26/08/2026 · Последний проверенный 21/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипОтдельный дом
Жилая площадь, ок.202 m²
Спальни5
Комнаты7
Ванные комнаты2

Участок613 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки669.000 €
Цена за м²3 311,88 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Этот исключительно качественный частный дом с отдельной квартирой при доме объединяет современный жилой комфорт, стильное оснащение и ориентированную на будущее энергетическую концепцию. Недвижимость, построенная в 2007 году в добротной деревянно-каркасной конструкции, впечатляет идеальной планировкой с двумя раздельными входами и максимальным уровнем приватности — идеально для проживания нескольких поколений или сочетания собственного проживания и сдачи в аренду.

Квартира при доме на первом этаже предлагает на площади около 74 м² комфортное жильё со светлой гостиной и столовой зоной, полуоткрытой кухней, спальней, дополнительной комнатой под кабинет или гостевую, кладовой, а также обновлённой ванной комнатой с душем без порога. Собственная крытая терраса и отдельная часть сада создают идиллическую атмосферу.

Основной дом занимает около 128 м² и восхищает просторными, наполненными светом помещениями. Открытая гостиная и столовая зона с уютной печью из талькохлорита и выходом на крытую террасу является сердцем дома. На мансардном этаже вас ожидают элегантная родительская спальня с гардеробной, высококачественная ванная комната с ванной, душем и биде, две детские комнаты, а также открытая галерея с особым шармом. Дополнительную полезную площадь предоставляет обустроенный чердак.

Настоящей изюминкой является полноценный подвал с эксклюзивной спа-зоной: сауна, душ, туалет и зона отдыха создают ваш собственный велнес-оазис. На улице вы сможете наслаждаться бассейном, ухоженными садовыми участками, а также отдельными террасами для обеих квартир.

Особое предложение дополняют современные технологии: окна с тройным остеклением, электрические внешние жалюзи, тёплый пол, оптоволоконное подключение, а также тепловой насос «воздух–вода» с фотоэлектрической установкой (11,8 кВт·пик, включая накопитель 10 кВт, год постройки 2022). Два навеса для автомобилей и хозяйственные сараи обеспечивают дополнительный комфорт.

Эта недвижимость олицетворяет стильную жизнь, высочайшее качество жизни и исключительные возможности — дом, который восхищает во всех отношениях.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Rheda-Wiedenbrück

Все списки в Rheda-Wiedenbrück
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования