Наслаждаться видом на море уже за утренним кофе — 3-комнатная квартира в самом лучшем месте

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Два вида, в которые влюбляешься: тихий балтийский ретрит с видом на море и Бодден

Наслаждайтесь за завтраком с кофе ничем не перекрываемым видом на сверкающее Балтийское море и Бодден. Эта светлая квартира площадью 65 м² прямо у ландшафтного заповедника предлагает идеальный оазис для собственного проживания и уже налаженной сдачи в аренду для отдыха (ок. 15.000 € Umsatz/Jahr) – без комиссии, напрямую от собственника!

Эта исключительно красивая 3-комнатная квартира в Ostseebad Göhren восхищает своим непосредственным и ничем не перекрываемым видом на Балтийское море и сразу создает морское ощущение отпуска. Из гостиной и просторного балкона вы наслаждаетесь сверкающей синевой Балтийского моря - за первым утренним кофе, за чтением на солнце или за бокалом вина вечером.

И как будто этого вида было мало: из уютной обеденной зоны дополнительно открывается второй панорамный вид на живописный Бодден.

Внутри: продуманно, светло и гибко

И внутри квартира на ок. 65 м² убеждает своей продуманной и светлой планировкой. Сердцем квартиры является гостиная-столовая с уже полностью оборудованной встроенной кухней – идеально, чтобы спокойно завтракать или после дня на пляже готовить и наслаждаться вместе.

Помимо просторной основной спальни и большой ванной комнаты с дневным светом, третья комната предлагает максимальную гибкость: используйте ее по своему усмотрению как уютную детскую, как место уединения для дорогих гостей на отдыхе или как ваш совершенно личный домашний офис прямо у моря.

Идеальное место для отпуска для собственного пользования или для идеального сочетания собственных отпусков и успешной сдачи в аренду гостям, ценящим особенное – квартира уже закрепилась как Ferienwohnung и приносит ок. 15.000 € Umsatz im Jahr.

Самое важное вкратце:

• 65 кв.м квартира на 1-м этаже, слегка приподнятая благодаря расположению на склоне
• Лучший, ничем не перекрываемый вид на море из гостиной и с балкона – без променада или деревьев перед ним
• Вид вдаль на Бодден из столовой
• Просторный, наполовину крытый балкон с местом для обеденного стола и шезлонгов
• Просторная ванная комната с дневным светом
• Встроенная кухня
• Парковочное место
• Тихое расположение прямо у ландшафтного заповедника
• Ухоженный комплекс в классическом бальнеологическом стиле с белыми балконами (свежо отремонтирован и теперь крайне неприхотлив в обслуживании
• Всего 8 минут до пляжа, 5 минут до центра Göhren
• Идеальное сочетание: идеально для собственного пользования и налаженной сдачи в аренду для отдыха (ок. 15.000 € Umsatz/Jahr)
• Продажа напрямую от собственника – без комиссионных для риэлтора

Если вы хотите наслаждаться видом на море уже за завтраком — свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию, или сразу договоритесь о просмотре.

Location