Büro/Studio - 39,53 m2
Flur - 18,40 m2
Büro 1 - 17,84 m2
Büro 2 - 13,10 m2
Küche - 7,84 m2
WC Herren
WC Damen
Eingang Büro 2.OG
Eingang Bürohaus
Treppenhaus
Published on 30/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Office Floor |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Free From | 01.01.2027 |
|---|
| Construction Year | 1993 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1100 € |
|---|---|
| Additional Costs | 285 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1385 € |
| Deposit | 2200€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
Вы входите в это представительное офисное здание и оказываетесь в вестибюле с стеклянным лифтом и лестничным подъемом. Помещения светлые и залиты светом.
Предлагаемая офисная площадь находится на 2-м этаже с великолепным видом на горы.
При строительстве дома особое внимание было уделено высококачественной отделке. - гранитное покрытие пола в входном холле, на ресепшене и частично в отдельных офисах - просторные офисные помещения - высококачественные ковровые покрытия - ухоженные санитарные помещения - полностью оборудованные кухни - DV-кабелирование - имеющиеся системы освещения - большие стеклянные поверхности - ухоженная территория вокруг здания.
Парковочное место на улице 25 €/месяц
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Описание местоположения – Gewerbegebiet Gelting, 82538 Geretsried
Промышленная зона Gelting находится в северной части города Geretsried, в районе Gelting. Местоположение отличается удобной транспортной доступностью, а также близостью к экономически сильным регионам к югу от Мюнхена.
Через федеральную трассу B11 район можно напрямую достичь. Она соединяет Geretsried в северном направлении с Мюнхеном (около 30–40 км) и в южном направлении с баварским Верхним краем. Ближайшая автомагистраль — A95, которая обеспечивает быстрое подключение к региональной дорожной сети.
Общественный пассажирский транспорт интегрирован в региональную транспортную сеть посредством автобусных маршрутов, с возможностью пересадки на S-Bahn в Wolfratshausen (линия S7 в направлении Мюнхена). Планируемое продление линии S-Bahn от Wolfratshausen до Geretsried уже много лет обсуждается и еще больше повысило бы привлекательность местоположения.
Сама промышленная зона характеризуется сочетанием предприятий среднего бизнеса, ремесленных компаний, а также логистических и сервисных фирм. Территории в основном ровные и хорошо освоены, что позволяет гибкое использование.
Окружение предлагает хорошую инфраструктуру с магазинами, гастрономией и услугами в близлежащем центре Geretsried. Одновременно компании и сотрудники выигрывают от привлекательного расположения в баварском предальпийском регионе с высоким уровнем отдыха.
