Foyer
Eingang
Aufzug
Bürohaus
Einzelbüro A
Einzelbüro B
Einzelbüro C
Grossraumbüro D
Flur
Flur
Flur
Teeküche
WC D
WC H
Garderobe
Garderobe
Published on 11/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Office building |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|
| Year built | 1993 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 2 |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Rent excluding bills | 4110 € |
|---|---|
| Service charge | 1025 € incl. heating costs |
| Estimated rent incl. heating | 5135 € |
| Deposit | 12330€ |
| Commission | no commission for buyers |
Вы входите в это представительное офисное здание и оказываетесь в входном холле со стеклянным лифтом и лестничным подъемом. Помещения светлые и залиты светом.
При строительстве дома особое внимание было уделено высококачественной отделке. - гранитное покрытие пола в входном холле, на ресепшене и частично в отдельных офисах - просторные офисные помещения - высококачественные ковровые покрытия - ухоженные санитарные помещения - полностью оборудованные кухни - DV-кабелирование - имеющиеся системы освещения - большие стеклянные поверхности - ухоженная территория вокруг здания.
Parkplatz € 25,00 netto.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Описание местоположения – промышленная зона Гельтинг, 82538 Герштетт
Промышленная зона Гельтинг находится в северной части города Герштетт, в районе Гельтинг. Местоположение отличается удобной транспортной доступностью, а также близостью к экономически сильным регионам на юге Мюнхена.
Через федеральную трассу B11 район доступен напрямую. Она соединяет Герштетт в северном направлении с Мюнхеном (около 30–40 км) и в южном направлении с Баварским Предальпьем. Ближайшая автомагистраль — A95, обеспечивающая быстрое подключение к междугородней дорожной сети.
Общественный пассажирский транспорт интегрирован в региональную транспортную сеть автобусными маршрутами, с возможностью пересадки на S-Bahn в Вольфратсхаузене (линия S7 в направлении Мюнхена). Планируемое продление S-Bahn от Вольфратсхаузена до Герштета уже много лет обсуждается и еще больше повысило бы привлекательность местоположения.
Сама промышленная зона характеризуется смешением средних предприятий, ремесленных компаний, а также логистических и сервисных фирм. Площади в основном ровные и хорошо освоенные, что позволяет гибкое использование.
Окрестности предлагают хорошую инфраструктуру с магазинами, гастрономией и услугами в близком центре города Герштетт. Одновременно компании и сотрудники выигрывают от привлекательного расположения в баварском Предальпье с высоким уровнем отдыха
