Очаровательный дом в старом городе с магазином, 2 жилыми единицами и террасой на крыше – Фото 1

Очаровательный дом в старом городе с магазином, 2 жилыми единицами и террасой на крыше

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.86899 Landsberg am LechBayern
Цена покупки
808.808 €
Жилая площадь
196 m²
Комнаты
8
Идентификатор травмиммо: CRDTE5U
Партнерский ID: 615714745

Опубликовано на 11/07/2026 · Последний проверенный 23/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

Жилая площадь, ок.196 m²
Спальни2
Комнаты8
Ванные комнаты3
Приспособленная кухня

Участок95 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки808.808 €
Цена за м²4 126,57 €/m²
Комиссия3,57% (3,57 % inkl. MwSt.)

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Очаровательная частичка истории в очень хорошем общем состоянии.

Этот охраняемый как памятник архитектуры дом в старом городе, построенный примерно в 1875 году и очень бережно содержащийся, с 3 этажами восхищает компактной планировкой, надежными и приятными арендаторами и прежде всего расположением в самом сердце города Ландсберг.

На первом этаже находится симпатичный художественный магазин, на 2-м этаже — компактная квартира, в которой многое было отреставрировано с сохранением исторических деталей, с отдельным входом и небольшой открытой площадкой. На этой открытой площадке стоит очень практичный садовый домик с терракотовым полом, идеально подходящий в качестве мастерской или помещения для хобби. На 3-м этаже и мансарде расположена двухуровневая квартира с выходом на террасу на крыше, откуда открывается по-настоящему впечатляющий вид на крыши старого города.

Все три единицы сдаются в аренду уже длительное время. Текущий годовой доход от аренды (без учета коммунальных платежей) составляет около € 19.511,52.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Landsberg am Lech

Все списки в Landsberg am Lech
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования