| Wohnfläche ca. | 196 m² |
|---|---|
| Schlafzimmer | 2 |
| Zimmer | 8 |
|---|---|
| Badezimmer | 3 |
| Grundstücksfläche | 95 m² |
|---|
| Kaufpreis | 808.808 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.126,57 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenEin zauberhaftes Stück Geschichte in sehr gutem Allgemeinzustand.
Dieses ca. 1875 erbaute, denkmalgeschützte und sehr liebevoll gepflegte Altstadthaus mit 3 Stockwerken begeistert durch die kompakte Aufteilung, die zuverlässigen und netten Mieter und vor allem die Lage im Herzen der Stadt Landsberg.
Im Erdgeschoss befindet sich ein hübscher Kunstladen, das 1. OG hat eine kompakte Wohnung in der vieles historisch detailliert renoviert wurde mit eigenem Eingang und kleinem Außenbereich. In diesem Außenbereich steht ein superpraktisches Gartenhaus mit Terracottaboden, ideal als Werkstatt oder Hobbyraum. Im 2. OG und DG liegt eine Maisonette-Wohnung mit Zugang zur Dachterrasse, von der aus man einen wirklich spektakulären Blick auf die Dächer der Altstadt hat.
Alle drei Einheiten sind seit längerer Zeit vermietet. Die Jahres-Mieteinnahmen (Kaltmiete) betragen aktuell ca. € 19.511,52.
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