СИЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ В ЛОКАЦИИ С ОРИЕНТАЦИЕЙ НА РОСТ

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.35279 Neustadt (Hessen)Hessen

Цена покупки: 495.000 €

Жилая площадь: 300 m²

Комнаты: 14

Идентификатор травмиммо: D6DNP82

Партнерский ID: 497868

Опубликовано на 10/07/2026 · Последний проверенный 10/07/2026

Рекламодатель:
clever-immobilien

Свяжитесь с рекламодателем

Основные сведения

Тип	Блок квартир
Этаж	3
Жилая площадь, ок.	300 m²

Комнаты	14

Участок	225 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки	495.000 €
Цена за м²	1 650,00 €/m²

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Цена покупки в €Федеральное государствоНалог на передачу собственности в %Акционерное право в €Годовая процентная ставка в %Первоначальный годовой платеж в %Нотариальный и земельный регистр в %Комиссионные покупателя в %Не было найдено однозначного процента; 3,57% - это редактируемое предположение.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Этот многоквартирный дом недалеко от центра в Neustadt (Hessen) сочетает в себе жилое расположение с низкой интенсивностью движения и отличную транспортную доступность ? идеально для инвесторов, которые ценят безопасность и доходность. На площади около 300 м² распределены 14 комнат с немедленными арендными поступлениями. Годовая чистая холодная арендная плата в размере 28.000 ?, а также привлекательный коэффициент 17 говорят о доходности выше среднего — около 5,6 %. Популярное расположение с долгосрочным инвестиционным потенциалом.

Это предложение BETTERHOMES отличается следующими преимуществами:
- коэффициент 17

- недалеко от центра

- 28.000? NKM/год

- место с низкой интенсивностью движения

- отличная транспортная доступность

- доходность выше среднего

- немедленные арендные поступления

- 5,6% доходности

- популярное жилое расположение

- долгосрочный инвестиционный потенциал

- и, и, и ...

Заинтересованы? Свяжитесь с нами для ни к чему не обязывающего просмотра!

Не нашли подходящего? Более 1'400 дополнительных предложений вы найдете на betterhomes.de.

Хотите сами продать недвижимость?
Воспользуйтесь нашим ноу-хау: https://www.betterhomes.de/de/profitieren

Хотите оценить недвижимость?
Узнайте ее стоимость сейчас с помощью нашей бесплатной оценки, сразу и без обязательств!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

*** Энергетический паспорт пока отсутствует. Собственнику было предписано незамедлительно оформить и предоставить энергетический паспорт. ***
Neustadt (Hessen), центральное