СИЛЬНА ІНВЕСТИЦІЯ В ЛОКАЦІЇ, ОРІЄНТОВАНІЙ НА ЗРОСТАННЯ

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.35279 Neustadt (Hessen)Hessen

Ціна продажу: 495.000 €

житлова площа: 300 m²

Кімната: 14

TraumImmo ID: D6DNP82

ID партнера: 497868

Дата публікації 10/07/2026 · Дата останньої перевірки 10/07/2026

рекламодавець:
clever-immobilien

Зв'яжіться з рекламодавцем

Основна інформація

Тип	квартира
поверх	3
Приблизна житлова площа	300 m²

Кімната	14

земельна площа	225 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу	495.000 €
ціна за м²	1.650,00 €/m²

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Ціна продажу (€)федеративна державаПодаток на передачу нерухомості (%)Власний капітал (€)Річна процентна ставка (%)Початкова річна ставка погашення (%)Нотаріус і земельний кадастр (%)Комісія покупця (%)Точний відсоток знайти не вдалося; 3,57% – це припущення, яке можна змінити.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

Цей багатоквартирний будинок у центральній частині Neustadt (Hessen) поєднує спокійне житлове розташування з чудовим транспортним сполученням ? ідеально для інвесторів, які цінують безпеку та прибутковість. На площі близько 300 м² розподілено 14 кімнат із негайними орендними надходженнями. Річна чиста орендна плата без комунальних витрат становить 28.000 ?, а привабливий коефіцієнт 17 свідчить про вищу за середню прибутковість близько 5,6 %. Популярне розташування з довгостроковим інвестиційним потенціалом.

Ця пропозиція BETTERHOMES вирізняється такими перевагами:
- коефіцієнт 17

- близькість до центру

- 28.000? чистої орендної плати/рік

- спокійне розташування

- чудове транспортне сполучення

- вища за середню прибутковість

- негайні орендні надходження

- прибутковість 5,6%

- популярний житловий район

- довгостроковий інвестиційний потенціал

- і багато іншого ...

Зацікавилися? Зв’яжіться з нами для необов’язкового огляду!

Не знайшли нічого підходящого? Понад 1'400 інших пропозицій ви знайдете на betterhomes.de.

Бажаєте самостійно продати нерухомість?
Скористайтеся нашими знаннями та досвідом: https://www.betterhomes.de/de/profitieren

Бажаєте оцінити нерухомість?
Дізнайтеся її вартість за допомогою нашої безкоштовної оцінки — швидко та без зобов’язань!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

*** Енергетичний сертифікат наразі відсутній. Власника попросили невідкладно замовити та надати енергетичний сертифікат. ***
Neustadt (Hessen), центральна частина