Дом с историей. Сад с душой. И много места для новой главы. – Фото 1

Дом с историей. Сад с душой. И много места для новой главы.

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.94575 WindorfBayern
Цена покупки
399.000 €
Жилая площадь
272 m²
Комнаты
8
Идентификатор травмиммо: D7QU92T
Партнерский ID: 017441373

Опубликовано на 20/08/2026 · Последний проверенный 25/08/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипБлок квартир
Жилая площадь, ок.272 m²
Спальни7
Комнаты8
Ванные комнаты3
Приспособленная кухняБалконВанна

Участок1607 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки399.000 €
Цена за м²1 466,16 €/m²
Комиссия3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision)

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

# Просторный двухквартирный дом с великолепным садом в Оттерскирхене

Этот особенный двухквартирный дом в Оттерскирхене предлагает около **272 м² жилой площади** — достаточно пространства для семей, нескольких поколений или индивидуальных концепций проживания.

Основной дом, построенный в 1946 году, был расширен в 1965 и 1970 годах, а с течением лет неоднократно ремонтировался и модернизировался. Оснащение дополняют **пеллетное отопление 2021 года**, дополнительные дровяные печи, а также **фотоэлектрическая установка для собственного энергопотребления**. В состав объекта также входят два гаража.

Абсолютная изюминка — с любовью и тонким чувством обустроенный, но при этом простой в уходе **сад**. Прекрасный рокарий, небольшие дорожки, несколько зон отдыха, декоративные пруды с золотыми рыбками, разнообразные посадки и собственный огород создают необыкновенный садовый рай с многочисленными укромными уголками.

На первом этаже частично рекомендуется провести небольшие косметические обновления, что позволит новым владельцам воплотить собственные представления. Дом имеет частичный подвал; в подвале имеются следы влаги, обусловленные возрастом здания и типом конструкции.

**Обжитой дом с большим пространством, характером и садом, который особенно оценят любители природы и садоводства.**

«Энергетический паспорт в настоящее время оформляется и на момент публикации объявления ещё не был предоставлен.»


Подробное экспозе вы получите после отправки запроса. Мы будем рады вашему обращению и с удовольствием договоримся с вами о просмотре.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Windorf

Все списки в Windorf
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования