Front
Wohnzimmer OG
Schlafzimmer OG
Badezimmer OG
Kinder_Gästezimmer OG
Küche OG
Terrasse OG
ProjektCafeAtelier EG
ProjektCafeAtelier 2 EG
Sonnen Terrasse EG
Sonnenhut auf Terrasse EG
Haus NO Seite
Eingang EG
| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 157 m² |
| Год построен | 1991 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 7 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Участок | 616 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 9 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 2 |
| Цена покупки | 274.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 745,22 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВоплотите свою мечту о собственном проекте!
Я — очаровательное отдельно стоящее владение в идиллическом окружении, с большим пространством для мечтаний, жизни и работы.
На первом этаже находится небольшая квартира (в настоящее время жильё Airbnb) с новой ванной комнатой en suite и спальней в стиле лофт. Также имеются стильная встроенная кухня и залитое светом жилое пространство (фотографии на airbnb.de).
Рядом — бывшее ParkCafe с многочисленными новыми возможностями для проектов, например: бутик-кафе, художественная студия, дневной уход, совместный офис, танцевальный зал.
Огромная солнечная терраса предлагает много места для творческих людей, а с северо-восточной стороны расположился продолговатый зелёный оазис.
Центральная часть — необычная квартира-студия на верхнем этаже.
Большая жилая зона с арочным окном и обилием солнечного света, две спальни, встроенная кухня (также может использоваться как третья спальня) и ванная комната. Наслаждайтесь восходом солнца и великолепным панорамным видом вдаль с моей крытой террасы — чистая природа!
ВАЖНО знать:
Я — дом на участке с правом наследственной аренды, со следующими преимуществами:
1. Мой участок не нужно покупать.
2. Цена продажи существенно ниже (30–50%).
3. Владельцем участка является частный землевладелец. Он согласен на продажу дома и отказывается от осуществления преимущественного права покупки.
4. Процедура наследственной аренды безопасна, надёжна и оформлена письменно.
- Срок действия договора: 2089 (с возможностью продления)
- Плата за наследственную аренду: 85€ в месяц
- Эксплуатационные расходы: 342€ в месяц
Владение продаётся непосредственно собственником и без комиссии.
Первый этаж — квартира:
Открытая жилая зона, радиаторы отопления, встроенная кухня, столовая, напольное отопление, спальня. Большая душевая с туалетом, раковиной, подключением для стиральной машины.
Первый этаж — бывшее ParkCafe + дополнительное помещение (кухня/офис):
Напольное отопление, столы, стулья, барные стулья, стойка.
Большая терраса, 9 парковочных мест.
Верхний этаж:
Открытая жилая зона (возможна установка камина), радиаторы отопления, встроенная кухня, столовая, детская/гостевая комната, изготовленная столяром гардеробная стенка, спальня, террасная дверь, ванная комната с ванной, двумя раковинами, душем, туалетом, настенным отоплением, напольным отоплением. Крытая терраса.
Подвал:
Кладовая, 2 помещения с туалетом + раковинами, котельная с 3 бойлерами. Стиральная машина, счётчики + помещение для коммуникаций.
В справочнике OM вы найдёте дополнительную информацию о наследственной аренде/праве наследственной застройки.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Тихо — Романтично — Расслабляюще.
Я нахожусь в курортном парке Фрауэндорф, прекрасном комплексе в Виндорфе.
Примерно в 3 км от Дуная, на высоте около 300 метров, в окружении пастбищ для лошадей и очаровательного холмистого ландшафта. Недалеко от Баварского леса окрестности приглашают к отдыху на природе, прогулкам и велосипедным поездкам. Для любителей активного движения Дунай и его остров также доступны пешком.
В Виндорфе находятся Netto, пекарня, мясная лавка, рестораны, ветеринар, врачебная практика, автозаправка с автомастерской, детский сад и начальная школа.
В Фильсхофене есть школа Montessori, средняя школа и гимназия, а также реальная школа для мальчиков в Швайкльберге.
Съезд с автомагистрали (A3) находится примерно в 6 км, что обеспечивает быстрое сообщение с региональной дорожной сетью.
Фильсхофен — 6,5 км
Пассау — 23 км
Деггендорф — 35 км
Регенсбург — 102 км
Мюнхен — 175 км
Прага — 239 км
Вена — 307 км
349.000 € Очаровательный односемейный дом в Виндорфе94575 Windorf/Otterskirchen– Otterskirchen
399.000 € Дом с историей. Сад с душой. И много места для новой главы.94575 Windorf
880.000 € Просторное чудо с шармом: 200 м² мечты о жилье с камином и гаражом в идиллическом месте94575 Windorf
