Published on 27/04/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 122 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Property Area | 593 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1994 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 60 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 648.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,311.48 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Дом, который больше, чем просто 4 стены
Представьте, что вы возвращаетесь домой - на тихую игровую улицу, окружённую природой и дружелюбным соседством. Вы открываете дверь и вас встречают тепло, простор и чувство "я дома".
Этот любовно ухоженный односемейный дом в востребованном районе Rhen в Henstedt-Ulzburg уникальным образом сочетает комфорт, стиль и качество жизни.
Жизнь с характером и простором
Сердце дома — впечатляющая гостиная площадью ок. 44кв.м - залитая светом, открытая и с камином, который особенно в прохладные месяцы создаёт неповторимую атмосферу.
Здесь рождаются моменты, которые остаются:
* Вечера в кругу семьи и друзей
* Расслабленные часы у камина
* Жизнь в её самой прекрасной форме
Оснащение, которое вдохновляет
Этот дом постоянно поддерживался в отличном состоянии и был оснащён с высоким качеством
* ок. 122 кв.м жилой площади и 60 кв.м обустроенной полезной площади
* Полностью обустроенный подвал с жилым качеством - идеально для гостей, хобби или фитнеса
* Ванная (модернизирована в 2014) с гидромассажной ванной
* Фитнес-комната (гребной тренажёр, беговая дорожка, кроссволкер, велосипед и т.д)
- ваше личное wellness-обновление
* Электрические наружные рольставни для комфорта и безопасности
* Балкон для расслабленных часов
Сад как произведение искусства
Внешняя территория — это гораздо больше, чем просто сад — это оазис спокойствия
Вдохновлённая азиатским садовым искусством, вас ждёт гармонично оформленный ансамбль из:
* Любовно обустроенной террасы
* Идиллического пруда с кои
* Тщательно подобранных посадок
* incl. пляжное кресло и подвесное кресло
* Спокойствия, гармонии и приватности
Место, которое позволяет забыть о повседневности и создаёт новую энергию
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Местоположение: Дискретно, тихо и при этом идеально связано
Расположен на успокоенной транспортом игровой и частной улице, вы наслаждаетесь тишиной в одном из самых востребованных жилых районов Хенштедт-Ульцбурга.
В то же время вы выигрываете от оптимальной инфраструктуры
* Только 700 м до станции AKN Meeschensee
* 700 м до аптеки, пекарни, REWE, автобусной остановки (250 м)
* Другие возможности для покупок, школы, врачи в непосредственной близости
Здесь вы живете тихо и при этом отлично связаны
Практично продумано
* Участок ок. 593 кв. м
* Жилая/полезная площадь ок. 180 кв. м
* Гараж + дополнительное место для парковки
* Сарай для инструментов для порядка и хранения
Особенное:
* Нет комиссии для покупателя _ вы инвестируете напрямую в ваш новый дом
Итог: дом с душой
Этот дом — не просто недвижимость - это место для жизни, смеха и возвращения домой. Идеально для семей, ищущих тишину, или всех, кто хочет осуществить мечту о собственном доме в лучшем месте.
Сейчас осмотрите и влюбитесь
Не медлите - такие дома редки.
Запишитесь уже сегодня на вашу личную встречу для осмотра
