Sizin sığınağınız. Sizin güç merkeziniz. Sizin eviniz. – Gebäude-Front
Sizin sığınağınız. Sizin güç merkeziniz. Sizin eviniz. – Terrasse
Sizin sığınağınız. Sizin güç merkeziniz. Sizin eviniz. – Eingang
Sizin sığınağınız. Sizin güç merkeziniz. Sizin eviniz. – Objekt
Sizin sığınağınız. Sizin güç merkeziniz. Sizin eviniz. – Garten mit Toori
Sizin sığınağınız. Sizin güç merkeziniz. Sizin eviniz. – Garten mit Bonsai
Sizin sığınağınız. Sizin güç merkeziniz. Sizin eviniz. – Auffahrt zur Garage
Sizin sığınağınız. Sizin güç merkeziniz. Sizin eviniz. – Blick auf den Koi -Teich
Sizin sığınağınız. Sizin güç merkeziniz. Sizin eviniz. – Entspannung im Garten
Sizin sığınağınız. Sizin güç merkeziniz. Sizin eviniz. – Westseite
Sizin sığınağınız. Sizin güç merkeziniz. Sizin eviniz. – Wohnzimmer
Sizin sığınağınız. Sizin güç merkeziniz. Sizin eviniz. – Wohnzimmer
Sizin sığınağınız. Sizin güç merkeziniz. Sizin eviniz. – Kaminecke
Sizin sığınağınız. Sizin güç merkeziniz. Sizin eviniz. – Eingang Bad
Sizin sığınağınız. Sizin güç merkeziniz. Sizin eviniz. – Bad/Dusche mit Toto Washlet
Sizin sığınağınız. Sizin güç merkeziniz. Sizin eviniz. – Whirlbad für 2
Sizin sığınağınız. Sizin güç merkeziniz. Sizin eviniz. – Kamin
Sizin sığınağınız. Sizin güç merkeziniz. Sizin eviniz. – Siemens Küche
Sizin sığınağınız. Sizin güç merkeziniz. Sizin eviniz. – Fitnessraum
Sizin sığınağınız. Sizin güç merkeziniz. Sizin eviniz. – Koi
Sizin sığınağınız. Sizin güç merkeziniz. Sizin eviniz. – Lage Spielstrasse
Sizin sığınağınız. Sizin güç merkeziniz. Sizin eviniz. – Erdgeschoß
Sizin sığınağınız. Sizin güç merkeziniz. Sizin eviniz. – Obergeschoss
Sizin sığınağınız. Sizin güç merkeziniz. Sizin eviniz. – Keller
Sizin sığınağınız. Sizin güç merkeziniz. Sizin eviniz. – Energieausweis

Sizin sığınağınız. Sizin güç merkeziniz. Sizin eviniz.

KomisyonsuzSahibindenohne-makler.net
Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.24558 Henstedt-Ulzburg – RhenSchleswig-Holstein
Satış fiyatı
648.000 €
Yaşam alanı
122 m²
Oda
4
TraumImmo kimliği: DBKFH6E
İş ortağı kimliği: 449877

Yayınlanma tarihi 27/04/2026 · Son kontrol tarihi 24/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
Privat vom Eigentümer

Temel bilgiler

TürMüstakil ev
Yaklaşık yaşam alanı122 m²
Yapım yılı1994
Yatak odaları3
Müsaitlik tarihiAnlaşmaya bağlı
Oda4
Banyolar1
Isıtma türüMerkezi ısıtma
Yakıt türüDoğalgaz
BodrumMisafir tuvaletiOtoparkAnkastre mutfakBalkonKüvetTerasŞömineBahçe

Arsa alanı593 m²
Park yerleri3
DurumBakımlı
Binadaki kat sayısı2
Kullanılabilir alan60 m²

Enerji kimlik belgesi

D
122,6 kWh/(m²·a) Enerji tüketimi

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı648.000 €
m² başına fiyat5.311,48 €/m²
Komisyonalıcıdan komisyon alınmaz

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu ev hakkında

Sadece 4 duvardan fazlası olan bir ev
Eve geldiğinizi hayal edin - doğayla ve dost canlısı bir komşulukla çevrili, sakin bir oyun sokağına. Kapıyı açtığınızda sizi sıcaklık, ferahlık ve "varmış olma" hissi karşılıyor.

Henstedt-Ulzburg’un gözde Rhen semtindeki bu özenle bakımı yapılmış müstakil ev, konforu, stili ve yaşam kalitesini eşsiz bir şekilde bir araya getiriyor.

Karakter ve ferahlıkla yaşam
Evin kalbi, yaklaşık 44 m² büyüklüğündeki etkileyici oturma odasıdır - bol ışık alan, açık planlı ve özellikle serin aylarda eşsiz bir atmosfer sağlayan şöminesiyle.
Burada kalıcı anlar yaşanır:
* Aile ve arkadaşlarla birlikte geçirilen akşamlar
* Şömine başında dinlendirici saatler
* En güzel haliyle yaşam

İlham veren donanım
Bu evin bakımı sürekli yapılmış ve yüksek kaliteli donanımlarla donatılmıştır
* yaklaşık 122 m² yaşam alanı ve 60 m² dönüştürülmüş kullanım alanı
* Yaşam kalitesi sunan, tamamen düzenlenmiş bodrum - misafirler, hobiler veya fitness için ideal
* Hidromasaj küvetli banyo (2014’te modernize edilmiştir)
* Fitness odası (kürek ergometresi, koşu bandı, crosswalker, bisiklet vb.)
- kişisel wellness yükseltmeniz
* Konfor ve güvenlik için elektrikli dış panjurlar
* Dinlendirici saatler için balkon

Bir sanat eseri olarak bahçe
Dış alan sadece bir bahçeden çok daha fazlasıdır - bir huzur vahasıdır
Asya bahçe sanatından esinlenen, uyumlu bir şekilde tasarlanmış şu bütün sizi bekliyor:
* Özenle düzenlenmiş teras
* İdil manzaralı koi göleti
* Dikkatle bir araya getirilmiş bitki örtüsü
* plaj sandalyesi ve asılı koltuk dahil
* Huzur, uyum ve mahremiyet
Günlük hayatı unutturan ve yeni enerji veren bir yer


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Konum açıklaması

Konum: Gizli, sakin ve yine de mükemmel ulaşım bağlantısına sahip
Trafiğin sakinleştirildiği bir oyun ve özel sokağında yer alan bu konut, Henstedt-Ulzburg’un en çok rağbet gören yerleşim bölgelerinden birinde huzurun keyfini sunuyor.

Aynı zamanda optimal altyapıdan yararlanırsınız
* AKN Meeschensee İstasyonu’na yalnızca 700 m
* Eczane, fırın, REWE’ye 700 m, otobüs durağına (250 m)
* Diğer alışveriş olanakları, okullar ve doktorlar yakın çevrede
Burada sakin ve yine de ulaşım bağlantıları açısından en iyi konumda yaşarsınız

Pratik ve özenle tasarlanmış
* Arsa yaklaşık 593 m²
* Konut/kullanım alanı yaklaşık 180 m²
* Garaj + ilave park alanı
* Düzen ve depolama alanı sağlayan alet kulübesi

Özel avantaj:
* Alıcı komisyonu yok _ Yatırımınızı doğrudan yeni evinize yaparsınız

Sonuç: Ruh sahibi bir yuva
Bu ev sıradan bir gayrimenkul değil - yaşamak, gülmek ve yerleşmek için bir yer. Aileler, huzur arayanlar veya en iyi konumda kendi evine sahip olma hayalini gerçekleştirmek isteyen herkes için mükemmel.

Şimdi ziyaret edin ve âşık olun
Tereddüt etmeyin - bu tür evler nadir bulunur.

Kişisel ziyaret randevunuzu bugün ayarlayın

Henstedt-Ulzburg bölgesindeki diğer evler

Henstedt-Ulzburg bölgesindeki tüm ilanlar
ohne-makler.net
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
Privat vom Eigentümer
İlanın iş ortağı: ohne-makler.net
Finansmanı hesapla