Мезонетная квартира в Лимбургерхофе с гаражом и беспрепятственным видом

без комиссииЧастный списокohne-makler.net

Albert-Einstein-Allee 2667117 Limburgerhof – LimburgerhofRheinland-Pfalz

Цена покупки: 560.000 €

Жилая площадь: 135 m²

Комнаты: 4

Идентификатор травмиммо: DCTRR2P

Партнерский ID: 482429

Опубликовано на 05/08/2026 · Последний проверенный 26/09/2026

Рекламодатель:
Privat von Susanne Pontzen

Свяжитесь с рекламодателем

Основные сведения

Тип	Домофон
Этаж	1
Жилая площадь, ок.	135 m²
Год построен	2014
Спальни	2

Доступно с	По договорённости
Комнаты	4
Ванные комнаты	1
нагревание	Самостоятельное центральное отопление
Тип топлива	Газ

Гостевой туалетПарковкаПриспособленная кухняБалконВанна

Парковочные места	2
Состояние	Как новый
Полы в здании	2
Полезная площадь	135 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки	560.000 €
Цена за м²	4 148,15 €/m²
Комиссия	Нет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Цена покупки в €Федеральное государствоНалог на передачу собственности в %Акционерное право в €Годовая процентная ставка в %Первоначальный годовой платеж в %Нотариальный и земельный регистр в %Комиссионные покупателя в %Список помечается как без комиссии для покупателей.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

Квартира в доме на 2 семьи на 2 этажах, начиная с 1-го верхнего этажа.

Квартира полностью автономна, общих расчётов / отдельных счётчиков для всех коммунальных расходов нет.
Исключение: страхование здания.

Платы за содержание дома и регулярных собраний собственников квартир нет.
1 гараж, 1 парковочное место
На месте проблем с парковкой нет.
Имеется двухканальный дымоход, возможна последующая установка каминной печи для гостиной.

Сад закреплён за также очень спокойными жильцами первого этажа.

Энергетический паспорт будет вскоре оформлен.

Фитинги и особенности, как описано

Всё необходимое имеется:

2 больших балкона с прекрасным видом, очень тихо.
Большая кладовая, гардеробная, хозяйственное помещение для:
отопления, стиральной машины, сушильной машины, большого встроенного шкафа из стекла и металла / много места для хранения.
Имеются 1 гараж и 1 парковочное место (4/6).
Тёплые полы.
Энергетический паспорт находится в процессе оформления и будет предоставлен позднее.

другой

В настоящее время эта квартира сдана очень надёжным, спокойным работающим арендаторам.
Доход от аренды: 1520 евро/месяц плюс все возникающие дополнительные расходы, включая налог на недвижимость и страхование.

Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Очень тихий жилой район, рядом с лесом и недалеко от поля для гольфа.
Нет проблем с парковкой.

Инфраструктура Лимбургерхофа идеальна, имеется очень хорошее транспортное сообщение с Мангеймом, Гейдельбергом, Карлсруэ и Вайнштрассе.

Заинтересовала эта недвижимость?