Arbeitszimmer
Wohnküche
Wohnküche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Flur
Balkon zur Sonnenseite
Duschbad
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Wohnküche
Haus außen
Haus außen
Essen Zentrum
Essen Zentrum
Essen Zentrum
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 3 |
| Жилая площадь, ок. | 60 m² |
| Год построен | 1954 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Самостоятельное центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | восстановленный |
|---|---|
| Полы в здании | 4 |
| Полезная площадь | 60 m² |
| Цена покупки | 128.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 133,33 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся идеально спланированная, полностью меблированная 2-комнатная квартира в собственности с солнечным балконом в популярном районе Эссен-Оствиртель. Площадь квартиры составляет ок. 60 м², передача осуществляется незамедлительно свободной для заселения.
Квартира продаётся со всей мебелью и оснащением. Вы можете сразу заселиться самостоятельно или без затрат на ремонт незамедлительно сдать объект в аренду.
Для собственного проживания:
Собирайте чемоданы и заселяйтесь! Вы экономите на приобретении встроенной кухни и первоначальной меблировке. Всю мебель при желании можно оставить или вывезти перед передачей квартиры.
Для инвесторов:
В последние годы квартира очень успешно сдавалась как меблированная квартира на временный срок (в том числе через Wunderflats).
Историческая фактическая арендная плата: ок. 830 € / месяц (800 CHF)
Достижимая валовая доходность от аренды: ок. 7,8 %
Объект обеспечивает немедленный денежный поток без старых договоров аренды или риска простоя из-за прежних арендаторов.
Оснащение:
Ок. 60 м² жилой площади с продуманной планировкой
Солнечный балкон
Полная меблировка (встроенная кухня, мебель для гостиной и спальни, электроприборы)
Квартира передаётся полностью меблированной. Всё оснащение, включая встроенную кухню и электроприборы, уже включено в покупную цену.
Ваши варианты при передаче:
Для собственного проживания: немедленно готова к заселению без затрат на обустройство. При желании перед передачей квартира будет полностью освобождена.
Для инвесторов: беспрерывное продолжение меблированной аренды (например, временное проживание / Wunderflats) с первого дня без простоя или необходимости инвестиций.
Без комиссии: продажа осуществляется непосредственно собственником. Комиссия маклеру не взимается — таким образом, вы экономите до 3,57 % дополнительных расходов.
Доступность: квартира свободна для заселения с настоящего момента и не обременена арендными отношениями.
Возможна покупка пакетом: в том же здании также продаётся ещё одна меблированная 2-комнатная квартира в собственности [без балкона, ок. 63 м²]. Обе квартиры можно приобрести отдельно или единым пакетом.
Просмотры: индивидуальные просмотры возможны в кратчайшие сроки по договорённости. Просьба указывать в запросе полные контактные данные (имя, номер телефона, электронную почту).
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Центральное расположение в районе Эссен-Оствиртель. Отличное сообщение с общественным транспортом, центром Эссена, а также автомагистралями A40/A52. Магазины для повседневных нужд находятся в пешей доступности.
325.000 € 5-комнатная квартира в старом фонде с собственным садом в Ostviertel45127 Essen– Ostviertel
105.000 € Очаровательная 2-комнатная квартира с потенциалом развития45127 Essen
64.910 € Всего 64 910 €! Возможность доходности для инвесторов: 2-комнатная квартира с балконом в Эссен-Альтенессене45326 Essen
