Близость к Рейну! Модернизированная 3-комнатная квартира с лифтом и 2 балконами в Кёльне-Вестховене

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream investment property

Property Description

В популярном жилом комплексе Westhoven, окружённая ухоженными зелёными зонами и в непосредственной близости от Рейна, расположена эта просторная, модернизированная и частично отремонтированная 3-комнатная квартира, построенная в 1975 году. Жилой комплекс отличается тихим, зелёным расположением и одновременно очень хорошим транспортным сообщением с центром Кёльна — привлекательная среда для арендаторов, ориентированных на долгосрочную аренду.

Квартира площадью около 102 м² предлагает продуманную планировку с большим количеством пространства и света. Большая светлая гостиная-столовая является центральной частью квартиры и располагает сразу двумя примыкающими балконами, обеспечивающими дополнительный комфорт. Просторный коридор соединяет все помещения и создаёт приятное ощущение пространства.

Планировка включает спальню, детскую комнату, а также практичную кладовую. В квартире также находятся две современные ванные комнаты: одна оборудована ванной, туалетом и биде, вторая — современной душевой кабиной и туалетом. Обе ванные комнаты были модернизированы в этом году (2026).

В августе 2024 года в квартире был выполнен комплексный ремонт и частичная модернизация. При этом спальни и кухня были заново окрашены и оснащены современными дизайнерскими напольными покрытиями. В обеих ванных комнатах также были обновлены полы. Сами ванные комнаты были заново оформлены без швов и оснащены высококачественной современной сантехнической арматурой.

Электрика была в значительной степени обновлена, окна и балконные двери тщательно проверены и отремонтированы, как и радиаторы.
Кухня была полностью обновлена и оснащена современной встроенной кухней.

В настоящее время квартира надёжно и хорошо сдана в аренду.

Location