Urban Workspace in Ehrenfeld - современные креативные площади с характером шоурума

Information

Rent & Utilities

About this dream office

Property Description

Высококачественно оборудованная арендная площадь расположена в хорошо просматриваемом месте на Melatengürtel в популярном кёльнском районе Köln-Ehrenfeld и предлагает разнообразные возможности использования для розничной торговли, шоурума, офиса, услуг или аналогичных концепций.

Основная площадь на уровне земли составляет ок. 150 м² и выглядит современно и представительно, с просторным фронтом окон, кондиционируемыми помещениями, а также высококачественным линолеумным покрытием в деревянной оптике. Гладко оштукатуренные стены и открытая, светлая планировка создают современный общий облик и приятную рабочую или клиентскую атмосферу. Площадь дополняют два санузла, а также практичная кладовая.

Дополнительно к объекту относится высококачественно обустроенная площадь в подвальном этаже площадью ок. 200 м². Доступ к ней осуществляется через отдельный грузовой лифт, и она идеально подходит в качестве складской, производственной, ателье-, выставочной или дополнительной рабочей площади. И здесь большое внимание было уделено современному и высококачественному оснащению: гладко оштукатуренные стены, полное освещение, линолеум в деревянной оптике, а также механическая приточно-вытяжная вентиляция создают приятную и профессиональную атмосферу. Собственная чайная кухня, а также дополнительные санузлы в подвальном этаже дополняют предложение.

Дополнительно можно арендовать парковочное место за зданием за 90,00 EUR.
- Район: Ehrenfeld
- Бытовая инфраструктура: рестораны, бистро, магазины повседневного спроса
- Путь пешком до общественного транспорта: 5 мин.
- Время до автомагистрали: 10 мин.
- Время до главного вокзала: 15 мин.
- Время до аэропорта: 30 мин.
- Трамвай: линии 3, 4, 13, остановка Venloer Straße/ Gürtel
- Автобус: линии 141, 142, 143, остановка Venloer Straße/ Gürtel
- Автомагистраль: A57 в направлении Дюссельдорфа, подключение к A1 (Kreuz Köln Nord)
- Напольное покрытие: дизайнерское покрытие в деревянной оптике
- Тип проводки: имеется ЭВМ Cat.7
- Покрытие стен: гладко оштукатурено
- Потолок: подвесной потолок, гладко оштукатурен
- Окна: 3-кратное теплоизоляционное остекление
- Чайная кухня: имеется
- Освещение: встраиваемые и подшкафные светильники
- Санузел: раздельный женский/мужской санузел
- Тип отопления: центральное теплоснабжение
- Переоборудование/ремонт: по договоренности, возможна гибкая планировка помещений
- НДС: все цены указаны без НДС.
Вы еще не нашли подходящий объект? Свяжитесь с нами и позвольте нам выполнить работу. Вместе мы найдем недвижимость вашей мечты и с удовольствием проконсультируем вас при аренде.

Сообщаем вам, что с 01 мая 2014 года вступило в силу второе постановление о внесении изменений в Положение об энергосбережении. Согласно §§ 16 и 16a EnEV, арендодатели/продавцы при маркетинге недвижимости обязаны предоставлять энергетический паспорт объекта и указывать энергетические показатели в объявлениях. По всем нашим размещенным объектам мы достоверно уведомили арендодателей/продавцов и запросили необходимые энергетические паспорта.

Во избежание недоразумений обращаем ваше внимание на то, что в случае заключения договора, по объектам, не отмеченным как свободные от комиссии, для вас как для заказчика взимается комиссия, зависящая от срока действия, плюс законный НДС в соответствии с нашими Общими условиями. Размер комиссии вы можете посмотреть на www.dgi-koeln.de

Location