**ТОП-локация** По эксклюзивному поручению! Привлекательный коммерческий и девелоперский участок с высокой степенью использования! – Фото 1

**ТОП-локация** По эксклюзивному поручению! Привлекательный коммерческий и девелоперский участок с высокой степенью использования!

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.55252 WiesbadenHessen
Цена покупки
599.000 €
Идентификатор травмиммо: EYXTA9S
Партнерский ID: 560961768

Опубликовано на 05/06/2026 · Последний проверенный 25/08/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

Участок609 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки599.000 €
Комиссия5,95% (5,95 % inkl. 19 % MwSt.)

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом сюжете

В лучшем месте Майнц-Кастеля этот просторный коммерческий участок площадью ок. 609 м² предлагает отличную основу для коммерческого проектного развития. Местоположение особенно привлекательно для компаний, которые ценят короткие пути, высокую региональную покупательную способность, а также мощную инфраструктуру. Территория расположена в сложившейся коммерческой зоне экономически сильного региона Рейн-Майн и убеждает очень хорошей доступностью, а также близостью к городским центрам Висбадена и Майнца.

Застройка осуществляется в соответствии с действующим по праву планом застройки 1968 / 01 „Schmalweg“ от 10.09.1974. Участок находится в коммерческой зоне (GE).

Параметры согласно плану застройки:
Тип территории: коммерческая зона (GE)
GRZ 0,6 → допустимая площадь застройки (застраиваемая площадь) до ок. 365 м² (609 m² × 0,6)
GFZ 1,6 → допустимая общая площадь этажей до ок. 974 м² (609 m² × 1,6)

Дополнительную информацию, а также сопроводительные документы мы с удовольствием предоставим вам по запросу.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше коммерческие участки в Wiesbaden

Все списки в Wiesbaden
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования