| Property Area | 609 m² |
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| Selling Price | 599.000 € |
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| Courtage | 5,95% (5,95 % inkl. 19 % MwSt.) |
In bester Lage von Mainz-Kastel bietet dieses großzügige Gewerbegrundstück mit ca. 609 m² eine hervorragende Basis für eine gewerbliche Projektentwicklung. Die Lage ist besonders attraktiv für Unternehmen, die kurze Wege, eine starke regionale Kaufkraft sowie eine leistungsfähige Infrastruktur schätzen. Das Areal liegt in einem etablierten Gewerbeumfeld der wirtschaftsstarken Rhein-Main-Region und überzeugt durch die sehr gute Erreichbarkeit sowie die Nähe zu den urbanen Zentren Wiesbaden und Mainz.
Die Bebauung richtet sich nach dem rechtsgültigen Bebauungsplan 1968 / 01 „Schmalweg“ vom 10.09.1974. Das Grundstück liegt in einem Gewerbegebiet (GE).
Festsetzungen laut Bebauungsplan:
Gebietsart: Gewerbegebiet (GE)
GRZ 0,6 → zulässige Grundfläche (überbaubare Fläche) bis ca. 365 m² (609 m² × 0,6)
GFZ 1,6 → zulässige Geschossfläche bis ca. 974 m² (609 m² × 1,6)
Weiterführende Informationen sowie ergänzende Unterlagen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.