360° | Привлекательная инвестиция: сдаваемая 2-комнатная квартира с балконом и парковочным местом в подземном гараже в Ульм-Митте – Фото 1

360° | Привлекательная инвестиция: сдаваемая 2-комнатная квартира с балконом и парковочным местом в подземном гараже в Ульм-Митте

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.89077 UlmBaden-Württemberg
Цена покупки
198.000 €
Жилая площадь
52 m²
Комнаты
2
Идентификатор травмиммо: G62696V
Партнерский ID: 560064139

Опубликовано на 24/07/2026 · Последний проверенный 23/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

Типплоский
Жилая площадь, ок.52 m²
Комнаты2

Цена покупки & расходы

Цена покупки198.000 €
Цена за м²3 807,69 €/m²
Комиссия3,57%

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

В самом сердце Ульма, всего в нескольких минутах ходьбы от главного вокзала, вас ожидает эта ухоженная 2-комнатная квартира. Тот, кто ищет надёжную инвестицию в лучшем центральном районе города, найдёт здесь убедительное предложение. Центральное расположение, продуманная планировка и уже действующий договор аренды делают эту недвижимость привлекательным выбором для всех, кто ценит качество объекта и локации.

Объект представляет собой квартиру на 9-м этаже площадью около 52 м², состоящую из двух комнат. Год постройки — 1970, что отражается в добротном, ухоженном общем состоянии. В квартире имеются просторная гостиная-столовая с современной встроенной кухней, большими оконными проёмами и прямым выходом на балкон, приглашающий приятно проводить время на свежем воздухе. Отдельная спальня, а также ванная комната с душем и подключением для стиральной машины дополняют планировку. Квартира отапливается системой центрального отопления с использованием теплоснабжения от ТЭЦ. Парковочное место в подземном гараже дополнительно обеспечивает безопасное и удобное место для вашего автомобиля. Расположение отличается близостью к центру города и отличной транспортной доступностью.

Эта квартира в первую очередь предназначена для инвесторов, которые могут получать доход от действующей аренды в размере 770 € без учёта коммунальных расходов. Объект также представляет интерес для молодых пар, которые ищут компактную, удачно спланированную квартиру в центральном районе и ценят короткие расстояния до вокзала, центра города и культурных объектов.

Энергетический сертификат будет представлен на просмотре!


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше квартиры в Ulm

Все списки в Ulm
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования