| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 95 m² |
| Год построен | 2025 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | 01.10.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 3,5 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | восстановленный |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 20 m² |
| Цена покупки | 975.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 10 263,16 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПрекрасная квартира в старом фонде в энергосанаированном отдельно стоящем городском доме архитектора (1934, 2025) с большой террасой и великолепным садом (ок. 650 м²) ▪ фантастический энергетический паспорт (2026) ▪ три жилых помещения ▪ декларация о собственности на квартиру и долю ▪ квартиры разделены в натуре (370/1.000) собственность на земельный участок (940 м²) и здание. Прохладно летом и тепло зимой.
Санация в 2025/2026 годах (комплексная тепло-/термоизоляция, окна с тройным остеклением, система удаления известкового налёта и т. д.), ремонты в 2010, 2012, 2015 и 2017 годах (ванные комнаты, отопление, электрика и т. д.).
Отремонтированная 3,5-комнатная квартира (ок. 92 м²), терраса (ок. 10 м²) и сад (ок. 600 м²)
Помещения:
Коридор ок. 10,50 м²
Гостиная ок. 19,00 м²
Спальня/столовая ок. 18,62 м²
Спальня ок. 18,18 м²
Ванная комната с окном ок. 5,41 м²
Жилая кухня со встроенной кухней ок. 14,20 м²
Небольшой кабинет ок. 5,50 м²
Дополнительно: южная терраса с деревянным настилом и выходом в сад
Дополнительно: подвальное помещение/фитнес-комната с окном, ок. 18,80 м²
Дополнительно: общая прачечная/мастерская
Дополнительно: общее помещение для хранения велосипедов
Новые высококачественные белые окна с тройным остеклением, а также ставни (алюминий) и рольставни (2025) • энергетическая комплексная реконструкция здания и подвала (2025) ▪ почти новые слуховые и мансардные окна (Velux — 2017) • новая система отопления, а также новая электрика в квартирах, новая электропроводка (2010, 2012, 2017) • паркет из массивной древесины и паркет, комплексно отремонтированные (2022), — белые филёнчатые двери с рамами из цельной древесины придают помещениям особый шарм • современная ванная комната. Сочетание светлой и тёмной качественной плитки создаёт благородный акцент, частично установлена сантехника Villeroy & Boch белого цвета и имеется тёплый пол • вход в дом с тамбуром, а также второй вход/выход с широкой лестницей, привлекательная облицовка из натурального камня • уютная солнечная терраса на первом этаже с деревянным настилом и прямым выходом в большой сад с оптимальной ориентацией
!ВАЖНО! — Просмотры могут состояться начиная с середины сентября — !ВАЖНО!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Прекрасное расположение в вилловой/садовой колонии Альт-Рамерсдорф • две станции метро поблизости — до метро можно дойти примерно за 8–10 минут, до центра Мюнхена — около 8 минут на метро или около 10 минут на автомобиле, а также около 15 минут на велосипеде • превосходное медицинское обслуживание: расположенные поблизости врачи/врачи-специалисты, больница, аптеки, физиотерапевты и натуропаты • короткий путь до школ, детских садов и Европейской школы • широкий выбор возможностей для досуга, спорта и отдыха • идеальное сообщение с автомагистралью в предгорья Баварских Альп для занятий парусным спортом, сёрфинга, пеших походов и катания на лыжах.
429.000 € Привлекательное капиталовложение: современное жильё с панорамным видом в Нойперлахе81735 München
516.000 € Солнечная 3-комнатная мансардная квартира с двумя балконами и видом на парк81547 München
770.000 € Современная, хорошо сдаваемая в аренду 4-комнатная квартира с большим балконом и парковочным местом80637 München– Neuhausen
