Эксклюзивная 3-комнатная квартира с садом — идеально для домашнего офиса и уединения

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Этот проект новостройки представляет собой современный жилой квартал, состоящий в общей сложности из 92 жилых единиц, распределённых по 23 двухэтажным домам. Комплекс спроектирован с большим размахом и гармонично вписывается в зелёную, тихую окружающую среду.

Квартиры отличаются продуманной, удобной для повседневной жизни планировкой и создают приятную атмосферу с большим количеством света, пространства и приватности. Каждая квартира располагает собственной долей сада, создающей дополнительное свободное пространство на природе — идеально для отдыха, игр или уютного времяпрепровождения на свежем воздухе.

Для дополнительного комфорта каждой квартире предоставляется собственное парковочное место, благодаря чему парковка непосредственно у дома становится простой и удобной.

Весь проект реализуется в соответствии с современным стандартом KfW-40 QNG+ и тем самым отвечает самым высоким требованиям к энергоэффективности и устойчивому развитию. Это обеспечивает приятный микроклимат в помещениях и современный уровень комфорта при одновременно низком энергопотреблении.

Здесь создаётся тихая, благоприятная для семей среда проживания, сочетающая современную жизнь с близостью к природе, — идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, зелёные зоны и спокойную атмосферу.

Фитинги и особенности, как описано

- отдельный арендный сад
- включая встроенную кухню
- кладовая в квартире
- солнечный балкон
- открытое парковочное место
- тройное остекление
- наружные жалюзи на всех окнах
- дощатый пол, ванная облицована плиткой
- тёплый пол во всех помещениях
- помещение для велосипедов с входом на уровне земли

другой

Для иллюстрации квартир часто также используются изображения типовой квартиры. Изменения любого рода остаются застройщику. Все сведения в тексте и на изображениях служат исключительно для предварительного ознакомления и не являются ни договорным предложением, ни гарантией определённых характеристик.

Расположение

Подробности о местоположении

Новые квартиры находятся в тихом и благоустроенном жилом районе Цоссена. Окружение характеризуется частными домами, большим количеством зелени и приятным, ориентированным на семьи соседством в сочетании с превосходной инфраструктурой.


Цоссен расположен всего примерно в 20–30 км к югу от границы Берлина, что обеспечивает удачное сочетание проживания на природе и хорошего транспортного сообщения со столицей. Для пассажиров пригородного сообщения удобна близость к трассе B96 и автомагистрали A13, благодаря чему до Берлина и аэропорта BER можно добраться за короткое время.

Благодаря улучшенному в 2025 году железнодорожному сообщению (добавлению дополнительного кольцевого маршрута в региональном сообщении) доступность общественного транспорта ещё значительно повысилась. Теперь из Цоссена до аэропорта BER можно добраться примерно за 40 минут, что делает это местоположение особенно привлекательным для работающих в Берлине и часто путешествующих.

В ближайших окрестностях также находятся школы, врачи, аптеки и другие магазины, благодаря чему обеспечена очень хорошая инфраструктура.

Идиллическое окружение с многочисленными зелёными зонами и озёрами предлагает прекрасные возможности для отдыха и приглашает на прогулки, занятия спортом или просто позволяет расслабиться после напряжённого рабочего дня.

Основные транспортные связи вкратце:
Железнодорожный вокзал Цоссена: 800 м (~10 мин. пешком)
Детский сад, начальная школа: несколько 100 м
Магазины и центр Цоссена: ок. 600–900 м
Аэропорт BER: ок. 25 мин. на автомобиле | ок. 40 мин. общественным транспортом
Berlin Südkreuz: ок. 33 мин. на RE8 (прямое сообщение) | ~40 мин. на автомобиле
Berlin Hbf: ок. 40–45 мин. на RE8 (прямое сообщение) | ~55 мин. на автомобиле
Потсдам: ок. 30–40 мин. на автомобиле (A10)