| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 105 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 686 m² |
|---|
| Цена покупки | 199.900 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 903,81 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% vom notariellen Kaufpreis) |
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In der idyllischen Gemeinde Kneese erwartet Sie diese gepflegte und einladende Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 105 m². Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein gemütliches Wohnambiente und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier verbinden sich Wohnkomfort, Funktionalität und ein ansprechender Außenbereich zu einem harmonischen Gesamtbild. Besonders hervorzuheben sind der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin, die gut aufgeteilten Räumlichkeiten auf zwei Wohnebenen sowie das liebevoll zu einer gemütlichen Lounge ausgebaute Gartenhaus. Ein Doppelcarport rundet das attraktive Angebot ab und bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, von dem aus sich die Räumlichkeiten des Erdgeschosses erschließen. Die Küche bietet Platz für die alltäglichen Vorbereitungen und lädt dazu ein, kulinarische Ideen zu verwirklichen. Ein angrenzender beziehungsweise separat zugänglicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum und bietet Platz für Vorräte, Haushaltsgeräte und weitere Dinge des täglichen Bedarfs. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit seiner angenehmen Atmosphäre zum gemeinsamen Verweilen einlädt. Hier finden sowohl eine gemütliche Sofalandschaft als auch ein großzügiger Essbereich ihren Platz, sodass geselligen Abenden mit Familie und Freunden nichts im Wege steht. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der gerade in der kühleren Jahreszeit für wohlige Wärme und eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Ob entspannte Stunden auf dem Sofa, gemütliche Fernsehabende oder gemeinsame Mahlzeiten – dieser Bereich bietet den passenden Rahmen für viele schöne Momente. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das als privater Rückzugsbereich der Familie dient. Hier befinden sich das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Gästezimmer eignet, sowie das Hauptbadezimmer. Die Räume bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und lassen sich individuell an die jeweiligen Wohnbedürfnisse anpassen. Eine zusätzliche Büroecke schafft zudem einen praktischen Platz für das Arbeiten im Homeoffice oder die Erledigung privater Angelegenheiten. Durch die Aufteilung auf zwei Wohnebenen entsteht eine angenehme Trennung zwischen dem gemeinschaftlichen Wohnbereich im Erdgeschoss und den privaten Rückzugsorten im Obergeschoss.
Auch der Außenbereich dieser Immobilie hat einiges zu bieten und lädt dazu ein, die Freizeit in vollen Zügen zu genießen. Ein besonderes Highlight ist das liebevoll zur Lounge ausgebaute Gartenhaus, das einen zusätzlichen gemütlichen Rückzugsort im Grünen schafft. Ob für entspannte Stunden am Wochenende, gesellige Abende mit Freunden oder einfach als persönlicher Lieblingsplatz zum Abschalten – die Gartenlounge bietet zahlreiche Möglichkeiten, den Alltag hinter sich zu lassen. Hier können Sie den Tag in angenehmer Atmosphäre bei einem guten Gespräch oder einem Glas Wein ausklingen lassen. Das Gartenhaus verleiht dem Außenbereich einen besonderen Charme und macht ihn zu einer schönen Ergänzung des Wohnraums. Der vorhandene Doppelcarport bietet darüber hinaus komfortable Stellmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge und schützt diese vor Witterungseinflüssen.
Insgesamt präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte als ein einladendes Zuhause mit einer gelungenen Kombination aus großzügigem Wohnen, funktionaler Raumaufteilung und besonderen Extras. Der gemütliche Kamin, die vielseitig nutzbaren Räume, die liebevoll gestaltete Gartenlounge und der praktische Doppelcarport machen diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot für Familien, Paare und alle, die sich ein behagliches Eigenheim in naturnaher Umgebung wünschen.
Ein Zuhause mit Charme und Wohlfühlcharakter, das darauf wartet, mit neuem Leben gefüllt zu werden.
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