Vorderansicht
Auffahrt
Luftbild
Hofseite
Eingangsbereich
Küche
Eßzimmer
Wohnzimmer
Wannenbad
Schlafzimmer
Partyraum
Entspannungsbereich
Waschküche
Gästezimmer
Dachboden
Scheune
Tierhaltung
Außenbereich
| Тип | Сельскохозяйственный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 240 m² |
| Год построен | 1935 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 7 |
| Тип топлива | Нефть |
| Участок | 5858 m² |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Цена покупки | 384.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 600,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДобро пожаловать в ваш новый дом в Гадебуше (район Нойбаухоф)! В абсолютно тихом, близком к природе окраинном расположении вас ожидает это очаровательное жилое и хозяйственное здание, построенное в 1935 году. Просторное владение сочетает сельскую идиллию с отличной транспортной доступностью и предлагает всей семье защищённую, спокойную среду для жизни. Благодаря примыкающей, частично оборудованной под коммерческое использование полезной площади, большому сараю и обширным зелёным и пастбищным участкам здесь нет границ для ваших индивидуальных концепций жилья и работы.
Особый акцент на будущее: благодаря так называемому «строительному турбо» (§ 246e BauGB) существует возможность подать заявку на дополнительную жилую застройку на участке — идеально для проживания нескольких поколений или как резерв, повышающий стоимость.
Чудо пространства с огромным резервом для расширения
В настоящее время дом предлагает вам около 240 кв. м обустроенной жилой и полезной площади, распределённой на 7 комнат на первом этаже, а также две гостевые комнаты (22 кв. м) на мансардном этаже.
Вам нужно ещё больше места? Мансардный этаж располагает гигантским резервом для расширения ещё примерно на 200 кв. м, с помощью которого вы без проблем сможете воплотить мечты о жилом пространстве (например, квартиру для сдачи, большую мастерскую или отдельные детские комнаты). Кроме того, здание частично подвалено примерно на 15 кв. м.
Идеально для самообеспечения и содержания животных
Участок площадью 5 858 кв. м — настоящий рай для любителей природы. Старые, урожайные плодовые деревья, с любовью обустроенные высокие грядки и собственная теплица создают идеальную основу для собственных фруктов и овощей. Собственный колодец обеспечивает недорогое орошение.
Для владельцев животных, ремесленников или любителей поработать с техникой двор предлагает отличные условия:
•Большой сарай: около 130 кв. м полезной площади для транспортных средств, хранения или животных.
•Массивный навес: ещё 80 кв. м крытой площади, в настоящее время используется как мастерская и вольер для собак.
•Наружный загон: зелёные и пастбищные земли.
Ремонт и состояние
С 2018 года были проведены обширные модернизационные работы стоимостью около 75 000 евро. В частности, вся электрика, электропроводка и распределительные щиты были профессионально обновлены. В настоящее время объект занимает собственник, однако он будет освобождён и полностью освобождён от вещей. Предметы мебели при желании можно принять бесплатно.
Планировка и использование помещений:
•7 комнат на 1-м этаже/в основной части, 2 комнаты на мансардном этаже
•Большая веранда (закрытая)
•2 хозяйственных помещения
•3 помещения для мастерской, склада или Прачечная
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Ной-Баухоф отличается ухоженной, успокоенной от транспорта средой с отличным соседством и отдельными велосипедными дорожками. При этом вы прекрасно связаны с инфраструктурой:
•Покупки и повседневная жизнь: REWE, Lidl и строительный магазин находятся всего в 1,9 км (около 2 минут на автомобиле).
•Образование: детские сады и школы расположены в близлежащем центре Гадебуша (от 2,4 км до 5 км).
•Столица земли Шверин: всего в 25 км (около 30 минут в пути) — идеально для тех, кто ездит на работу.
•Ганзейский город Висмар: достижим примерно за 40 минут (37 км).
•Балтийский пляж и отдых: популярный балтийский курорт Больтенхаген вы достигнете всего примерно за 50 минут на автомобиле (46 км).
319.000 € +++ Универсальный дом на одну семью с огромным участком в Гадебуше +++19205 Gadebusch
99.900 € ***Ваш собственный дом в Гадебуше — средний таунхаус с садом и потенциалом для обустройства***19205 Gadebusch
149.900 € ***Много места для семьи: средний таунхаус с террасой, балконом и гаражом***19205 Gadebusch
