| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 80 m² |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Аренда без коммунальных расходов | 725 € |
|---|---|
| Цена покупки | 220.480 € |
| Цена за м² | 2 756,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся 3-комнатная квартира в многоквартирном доме в районе Андреасфорштадт города Эрфурт. Здание построено около 1900 года и санировано в 1994 и 1997 годах. Участок расположен на тихой улице местного значения, в окружении старых деревьев и ухоженных, частично исторических жилых домов.
Эта удачно спланированная 3-комнатная квартира жилой площадью около 80 м² находится на 2-м этаже и отличается продуманной планировкой. Все помещения, включая отдельную кухню и ванную комнату, выходят непосредственно в центральный коридор. Просторная гостиная и ещё две комнаты предлагают разнообразные возможности использования — идеально для пар, небольших семей или домашнего офиса.
Жилые помещения и кухня оснащены ламинированным напольным покрытием, ванная комната облицована плиткой. Возможности для хранения предоставляет собственная кладовая в подвале.
Жилая единица бессрочно сдана в аренду с 01.09.2022.
С учётом налоговых последствий экспертного заключения об оставшемся сроке полезного использования возникает дополнительная ежегодная амортизация в размере 1.505,78 EUR. При предельной налоговой ставке 42% доходность повышается до 4,63 % при неизменной арендной плате (см. расчётную арендную плату).
" свежо, увлечённо, основательно "
Künne Immobilien Gruppe — профессиональный поставщик услуг в сфере недвижимости, предлагающий услуги в областях девелопмента, продажи, аренды, управления и эксплуатации объектов недвижимости.
Для получения дополнительной информации и ознакомления посетите нашу домашнюю страницу: www.kuenne-gruppe.de Хотите продать свою недвижимость? Неважно, идёт ли речь о многоквартирном или частном доме, квартире в собственности, земельном участке либо новом строительстве или проекте застройщика. Мы компетентно, прозрачно и оперативно реализуем вашу недвижимость по всей Германии.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
199.700 € Светлая и уютная 2-комнатная квартира в отличном месте с балконом | Свободна для заселения99089 Erfurt– Andreasvorstadt
872 € Увеличьте амортизацию — используйте потенциал доходности с оценкой остаточной стоимости!99089 Erfurt
1225 € БОЛЬШЕ АМОРТИЗАЦИИ. БОЛЬШЕ ДОХОДНОСТИ. – ПОТЕНЦИАЛ БЛАГОДАРЯ ОЦЕНКЕ ОСТАТОЧНОГО СРОКА ЭКСПЛУАТАЦИИ99089 Erfurt
