Außenansicht
Empfang-1
Empfang-2
Besprechungsraum
Büro2
WC
Kaffeeküche
Grundriss
Published on 20/07/2026 · Last checked on 27/07/2026
| Type | Office Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Free From | 01.01.2027 |
|---|
| Construction Year | 1910 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 950 € |
|---|---|
| Additional Costs | 300 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 120 € |
| Estimated warm rent | 1250 € |
| Deposit | 2850€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
Bei dem Objekt handelt es sich Jugendstilhaus mit Baujahr 1910. Die Bürofläche im EG steht zur erneuten Vermietung an, beträgt ca. 85 m² und gliedert sich wie folgt auf:
•Empfang
•Büro 1
•Büro 2
•Besprechungsraum
•Kaffeeküche
•Toilette mit zwei einzelnen WCs
•Kellerraum
Das Büro verfügt über einen eigenen Glasfaseranschluss.
Die Bürofläche wird unrenoviert übernommen.
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Die Stadt Langenfeld mit ca. 60.000 Einwohner liegt verkehrstechnisch günstig zwischen den Rheinmetropolen Köln und Düsseldorf.
Absolut zentrale Lage mitten in der Innenstadt von Langenfeld.
Alle öffentlichen Verkehrsmittel erreicht man innerhalb weniger Minuten (Bus und S-Bahn), beide Autobahnauffahrten in Richtung Köln und Düsseldorf (A59 + A3) in 3 Minuten. Ämter, Banken, Schulen und das Einkaufszentrum liegen in unmittelbarer Nähe.
