Außenansicht
Empfang-1
Empfang-2
Besprechungsraum
Büro2
WC
Kaffeeküche
Grundriss
Veröffentlicht am 20.07.2026 · Zuletzt geprüft am 27.07.2026
| Typ | Büroetage |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2027 |
|---|
| Baujahr | 1910 |
|---|---|
| Zustand | Gepflegt |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Gas |
| Stockwerke | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 950 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 300 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 120 € |
| Geschätzte Warmmiete | 1250 € |
| Kaution | 2850€ |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Bei dem Objekt handelt es sich Jugendstilhaus mit Baujahr 1910. Die Bürofläche im EG steht zur erneuten Vermietung an, beträgt ca. 85 m² und gliedert sich wie folgt auf:
•Empfang
•Büro 1
•Büro 2
•Besprechungsraum
•Kaffeeküche
•Toilette mit zwei einzelnen WCs
•Kellerraum
Das Büro verfügt über einen eigenen Glasfaseranschluss.
Die Bürofläche wird unrenoviert übernommen.
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Die Stadt Langenfeld mit ca. 60.000 Einwohner liegt verkehrstechnisch günstig zwischen den Rheinmetropolen Köln und Düsseldorf.
Absolut zentrale Lage mitten in der Innenstadt von Langenfeld.
Alle öffentlichen Verkehrsmittel erreicht man innerhalb weniger Minuten (Bus und S-Bahn), beide Autobahnauffahrten in Richtung Köln und Düsseldorf (A59 + A3) in 3 Minuten. Ämter, Banken, Schulen und das Einkaufszentrum liegen in unmittelbarer Nähe.
