Добро пожаловать в ваш новый дом! – Фото 1

Добро пожаловать в ваш новый дом!

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.44534 Lünen / NordlünenNordrhein-Westfalen
Цена покупки
238.000 €
Жилая площадь
79 m²
Комнаты
3
Идентификатор травмиммо: HU3DQ75
Партнерский ID: 244356088

Опубликовано на 14/09/2026 · Последний проверенный 25/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

Типплоский
Жилая площадь, ок.79 m²
Спальни2
Комнаты3
Ванные комнаты1

Полезная площадь14 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки238.000 €
Цена за м²3 012,66 €/m²
Комиссия3,57 % incl. MwSt.

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

Добро пожаловать в ваш новый дом!

Эта ухоженная 3-комнатная квартира в собственности на 1-м этаже впечатляет продуманной планировкой, светлыми жилыми помещениями и приятным расположением в районе Нордлюнен города Люнен, неподалёку от озера Каппенбергер-Зее.

Жилой комплекс, построенный в 1993 году и состоящий в общей сложности из 11 квартир, предлагает спокойную и ухоженную жилую среду.

Сердцем квартиры является просторная гостиная-столовая с прямым выходом на балкон. Здесь можно с удовольствием проводить время — за завтраком, после рабочего дня или в уютной компании семьи и друзей.

В квартире есть две спальни и практичная кладовая.

В светлой ванной комнате с окном установлены ванна и тропический душ.

Привлекательное предложение дополняет гараж, включённый в стоимость покупки.

В настоящее время квартира сдаётся в аренду, что делает её интересным вариантом для инвестиций.

Ежемесячный доход от аренды:

Квартира: 646 € нетто
Гараж: 60 €
Итого: 706 € в месяц

Таким образом, недвижимость подходит как для инвесторов, так и для возможного проживания в будущем.

Будем рады показать вам эту квартиру в собственности и ждём вашего запроса.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования