| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 79 m² |
| Schlafzimmer | 2 |
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Nutzfläche | 14 m² |
|---|
| Kaufpreis | 238.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.012,66 €/m² |
| Provision | 3,57 % incl. MwSt. |
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Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1ten Obergeschoss, überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnlage in Lünen-Nordlünen, in der Nähe des Cappenberger Sees.
Die im Jahr 1993 errichtete Eigentümer-Wohnanlage mit insgesamt 11 Wohneinheiten bietet ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Hier lässt sich der Alltag entspannt genießen – ob beim Frühstück, nach Feierabend oder bei einem gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafräume sowie einen praktischen Abstellraum.
Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Regendusche ausgestattet.
Komplettiert wird dieses attraktive Angebot durch eine im Kaufpreis enthaltene Garage.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet damit eine interessante Möglichkeit zur Kapitalanlage.
Monatliche Mieteinnahmen:
Wohnung: 646 € Netto
Garage: 60 €
Gesamt: 706 € monatlich
Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch perspektivisch zur Eigennutzung.
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