Мюнхен-Золльн, сдаваемый в аренду большой средний таунхаус/городской дом с 7 комнатами, южная ориентация, тихое место – Südansicht incl. Garage
Мюнхен-Золльн, сдаваемый в аренду большой средний таунхаус/городской дом с 7 комнатами, южная ориентация, тихое место – Südansicht incl. Garage
Мюнхен-Золльн, сдаваемый в аренду большой средний таунхаус/городской дом с 7 комнатами, южная ориентация, тихое место – Südansicht incl. Garage
Мюнхен-Золльн, сдаваемый в аренду большой средний таунхаус/городской дом с 7 комнатами, южная ориентация, тихое место – Ansicht Spindlerstr.
Мюнхен-Золльн, сдаваемый в аренду большой средний таунхаус/городской дом с 7 комнатами, южная ориентация, тихое место – Holztreppe vom 2.OG zum 3.OG
Мюнхен-Золльн, сдаваемый в аренду большой средний таунхаус/городской дом с 7 комнатами, южная ориентация, тихое место – Muster Badfliesen

Мюнхен-Золльн, сдаваемый в аренду большой средний таунхаус/городской дом с 7 комнатами, южная ориентация, тихое место

без комиссииЧастный списокohne-makler.net
Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.81477 München – SollnBayern
Цена покупки
1.150.000 €
Жилая площадь
177 m²
Комнаты
7
Идентификатор травмиммо: J27XZMT
Партнерский ID: 494637

Опубликовано на 13/09/2026 · Последний проверенный 20/09/2026

Рекламодатель:
Privat von Klaus Hofmann

Основные сведения

ТипДом на средней террасе
Жилая площадь, ок.177 m²
Год построен1996
Спальни6
Доступно сПо договорённости
Комнаты7
Ванные комнаты2
нагреваниеЦентральное отопление
Тип топливаГаз
ПодвалГостевой туалетПарковкаБалконДушТеррасаСад

Участок160 m²
Парковочные места2
СостояниеХорошо сохранившийся
Полы в здании4
Полезная площадь210 m²

Энергетический сертификат

B
58,4 kWh/(m²·a) Потребление энергии

Цена покупки & расходы

Цена покупки1.150.000 €
Цена за м²6 497,18 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Сдаваемый в аренду красивый, светлый, приветливый, тихий средний рядный дом, построенный из кирпича, ориентированный на юг, в конце Sentilostr., 81477 Мюнхен. Дом располагает 7 комнатами и общей жилой площадью около 177 кв. м (включая принятую в данной местности норму расчёта южной террасы, южного балкона и отапливаемого помещения для хобби — по 50 процентов площади каждого). На 3-м верхнем этаже мансардное пространство профессионально переоборудовано и утеплено, а также оснащено большим окном. Площадь помещения по полу составляет около 21 кв. м, а учитываемая жилая площадь — около 15 кв. м. Нынешние арендаторы уже около 29 лет используют эту комнату как спальню родителей. Из гостиной 2-го верхнего этажа на 3-й верхний этаж ведёт массивная деревянная лестница (см. фото). Ванная комната с ванной на 1-м верхнем этаже, душевая на 2-м верхнем этаже, а также гостевой туалет на первом этаже облицованы светлой плиткой (см. фото/образец). Окна и двери белые. Дом, в который 1.12.1996 въехали арендаторы, проживающие в нём и сегодня, по-прежнему соответствует современным требованиям. К дому относится отдельный гараж вместе с прилегающей площадкой (может использоваться как парковочное место). Дом продаётся частным лицом. Указанная в объявлении цена является «минимальной покупной ценой». Дом продаётся тому, кто предложит максимальную цену!!!!


Фитинги и особенности, как описано

Распределение комнат указано в прилагаемых планах. 7-я комната/спальня родителей описана в описании объекта. В 2023 году была установлена новая газовая конденсационная система отопления Buderus.


другой

Пожалуйста, сообщите мне свой адрес электронной почты или номер мобильного телефона, я свяжусь с вами в ближайшее время. Также полезно было бы получить более подробную информацию о вас.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Дом находится в конце ул. Sentilostr. (тихая улица местного значения), 81477 Мюнхен.
Тихое расположение, южная ориентация. В непосредственной близости находятся 2 парка отдыха.

Больше дома в München

Все списки в München
ohne-makler.net
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
Privat von Klaus Hofmann
Список партнеров: ohne-makler.net
Расчет финансирования