Wohnküche
Wohnküche
Arbeits-/Gästezimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
Kellerraum
Garten mit Haus (2022)
Grundriss
Published on 12/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Apartment |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Living area approx. | 70 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Year built | 1963 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating | Central heating |
| Floors in the building | 1 |
| Rent excluding bills | 1350 € |
|---|---|
| Deposit | 3540€ |
| Price per m² | 19.29 €/m² |
Ищете временную квартиру, полностью обставленную и готовую к немедленному заселению?
Тогда вы нашли именно то, что нужно.
Мы предлагаем — без комиссии — современную, полностью меблированную 3-комнатную квартиру после основательного ремонта, расположенную в тихом жилом районе.
Заселяйтесь и чувствуйте себя комфортно.
Доступен высокоскоростной доступ в Интернет (Starlink), которым можно пользоваться дополнительно.
Квартира отлично подходит для одиноких людей или молодых пар, а также для совместного проживания, желающих жить в течение ограниченного времени в агломерации Эрланген — Фюрт — Нюрнберг.
Аренда рассчитывается исходя из холодной арендной платы плюс общие дополнительные расходы и расходы по фактическому потреблению, например за электричество, воду, водоотведение и отопление.
Эта квартира, расположенная на первом этаже объекта, отличается привлекательной внутренней отделкой (современная меблировка).
Объект включает три уютные меблированные комнаты, полностью оборудованную жилую кухню и туалет с полноценной ванной комнатой. Спальные места предусмотрены как в спальне (двуспальная кровать 160*200), так и в рабочей/гостевой комнате (90*200).
В наличии подвальное помещение для стиральной и сушильной машин.
Дополнительные расходы ежемесячно рассчитываются точно по фактическому потреблению, то есть из-за расходов на отопление в зимние месяцы они выше, а летом ниже.
В 2023 году объект был оснащён высокоэффективной системой отопления с тепловым насосом. Квартира была основательно отремонтирована в 2026 году.
Меблировка квартиры новая.
Все электроприборы на жилой кухне были заменены.
Высокая терраса относится к квартире.
Сад с зоной отдыха может использоваться обеими сторонами арендаторов (по взаимной договорённости), однако существует также возможность сдачи сада исключительно арендатору первого этажа.
Имеется гараж, который можно арендовать отдельно.
Квартиру можно сдавать только на определённый срок, поскольку примерно через три года предусмотрено личное использование.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Объект расположен в тихом жилом районе Уттенройта. В непосредственной близости от квартиры находятся автобусные маршруты 209 и 210, обеспечивающие отличное сообщение с Эрлангеном с интервалом 15 минут. Врачи, аптека, супермаркеты, рестораны, мясная лавка, пекарни и банки находятся в пешей доступности.
До Университета Эрлангена можно добраться на велосипеде за 15 минут
