***Эксклюзивный жилой дом с амбаром – усадьба, полная характера и возможностей*** – Фото 1

***Эксклюзивный жилой дом с амбаром – усадьба, полная характера и возможностей***

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.95194 RegnitzlosauBayern
Цена покупки
265.000 €
Жилая площадь
175 m²
Комнаты
5
Идентификатор травмиммо: JMX8XZN
Партнерский ID: 446912635

Опубликовано на 05/06/2026 · Последний проверенный 28/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипОтдельный дом
Жилая площадь, ок.175 m²
Спальни2
Комнаты5
Ванные комнаты2
Приспособленная кухняБалконВанна

Участок490 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки265.000 €
Цена за м²1 514,29 €/m²
Комиссия4,76% (4.76% (inkl. MwSt.))

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Эксклюзивный жилой дом с амбаром – усадьба, полная характера и возможностей

Это особое владение уникальным образом сочетает стиль, историю и будущее. Очаровательный жилой дом в стильном винтажном дизайне, с любовью полностью отремонтированный и готовый для людей, которые ценят нечто особенное. Уже при входе становится ясно: этот дом был не просто модернизирован, а заново оформлен с большой тщательностью, чуткостью и качеством.

*Полная санация с основательностью и качеством*
В рамках комплексной полной санации объект был технически приведён к современному уровню. Все электрические, водопроводные и отопительные коммуникации, а также потолки и полы были полностью обновлены. Крыша была качественно утеплена и заново покрыта.
Особое внимание было уделено сохранению первоначального характера дома: видимые деревянные балки были сознательно сохранены и гармонично интегрированы в концепцию жилья. Так возникает удачное сочетание современной техники и аутентичного ощущения дома.

*Стильно жить с атмосферой*
Внутреннее пространство убеждает высококачественными полами из натурального дерева и гармоничным, тёплым общим впечатлением. Светлые, хорошо спланированные помещения создают гостеприимную жилую атмосферу с высоким уровнем комфорта.

*Обустроенный мансардный этаж расширяет жилую площадь и предлагает гибкие *варианты использования – будь то дополнительная жилая зона, гостевая комната или домашний офис. Просторный балкон приглашает задержаться и открывает красивый вид на зелень – идеальное место для отдыха.

*Амбар с необыкновенным потенциалом*
Особой изюминкой является просторный амбар, который придаёт усадьбе совершенно особый характер. Будь то складское помещение, мастерская, ателье или индивидуальные проекты по переоборудованию – здесь вам открываются разнообразные возможности использования. Пространство для идей, творчества и новых перспектив.

*Гибкая концепция жилья для индивидуальных жизненных моделей*
Благодаря двум отдельным входам на первом этаже дом предлагает высокий уровень гибкости. Обустройство отдельной квартиры для сдачи внаём возможно без проблем и открывает дополнительные варианты – идеально для проживания нескольких поколений, для жизни и работы под одной крышей или для частичной аренды.

Усадьба с душой, основательностью и необыкновенным потенциалом – готова к новым историям и индивидуальным жизненным концепциям.

Заинтересовались?
С удовольствием предоставим вам дополнительную информацию и документы, а также договоримся о личном просмотре с вами.

Мы надежно и компетентно сопровождаем вас — от первой консультации и возможных решений по финансированию до успешной передачи.

Мы будем рады лично познакомиться с вами!


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Regnitzlosau

Все списки в Regnitzlosau
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования